5711 PV Someren · Bijgewerkt op 8 mei 2026
285 m² wonen · 10 kamers · Bouwjaar 1970 · Energielabel E
Gewilde buurt: 71% verkocht boven de vraagprijs
€ 939.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Hoijserstraat in Someren ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Hoijserstraat 2 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 285 m2. De woning is gebouwd in 1970 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 11.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Rustig wonen in Someren, dan is dit de buurt die je zoekt. Hoijserstraat 2 is gelegen in de fijne buurt Buitengebied Someren. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Someren, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit tien kamers waarvan acht slaapkamers.
Zo bewoog de waarde van Hoijserstraat 2 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 688.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Hoijserstraat 2 is 688.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 15.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hoijserstraat en 32.6% lager dan de realistische woningwaarde van Hoijserstraat 2.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Hoijserstraat 2 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · dec 2022
€ 789.000
Vaarselstra. 96
255 m² · 6 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 825.000
Houtbroekdi. 19
177 m² · 5 kamers
Verkocht · jul 2025
€ 925.000
Vaarselstra. 95
298 m² · 7 kamers
Verkocht · aug 2024
Verkoopprijs onbekend
Vaarselstra. 33
248 m² · 7 kamers
Verkocht · okt 2025
€ 1.079.000
Hollestraat 21
215 m² · 5 kamers
Verkocht · sep 2023
€ 780.000
Vaarselstra. 58
201 m² · 5 kamers
Verkocht · sep 2026
Verkoopprijs onbekend
Vaarselstra. 41
141 m² · 5 kamers
Verkocht · jul 2025
€ 850.000
Vaarselstra. 24
213 m² · 6 kamers
Verkocht · jun 2025
€ 625.000
De Hoof 12
279 m² · 6 kamers
Verkocht · apr 2026
€ 1.295.000
Bulterweg 7
213 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Someren ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Hoijserstraat 2 op € 939.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Hoijserstraat 2 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)