In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Floreffestraat 107 Someren is

€ 772.000 - 897.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 24.000 meer

Floreffestraat 107 5711 AC Someren

167m²

795m²

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    67% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Floreffestraat in Someren ligt deze karakteristieke en grote vrijstaande woning. Floreffestraat 107 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 167 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 795 m2. De woning is gebouwd in 1963 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 3.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 17.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Floreffestraat 107 is gelegen in de fijne buurt Someren dorp. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Someren, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 167 m2
  • Perceeloppervlakte 795 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Floreffestraat 107 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 772.000 – 897.000
Woningwaarde
+11.78%
Afgelopen jaar

+12% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
20950
Hypotheeksom € 835000
Rentepercentage 4.07%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Someren

OZB € 652,- / jaar
Afvalheffing € 176,- / jaar
Rioolheffing € 174,- / jaar
Totaal per jaar € 1002,-
Geschatte belasting € 84 /mnd
WOZ Floreffestraat 107

De WOZ-waarde van Floreffestraat 107 is 632.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 67.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Floreffestraat en 24.3% lager dan de realistische woningwaarde van Floreffestraat 107.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

12 Overboden
6 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 475.842
  • Woningwaarde jaartrend +3.18%
  • Gezinnen met kinderen 35%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Helmond Brouwhuis 9.41km - Treinstation
Helmond 10.8km - Treinstation
Helmond 't Hout 11.9km - Treinstation
Scholen
Leerrijk 0.67km - School
De Diamant Basisschool 1.05km - School
Rooms Katholieke Maria-School 1.59km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Floreffestraat 107 5711 AC Someren

167m²

795m²

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Floreffestraat 107 in Someren ligt tussen de 772.000 en 897.000 euro. Deze waarde is 55.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Floreffestraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Floreffestraat 107? Bekijk het complete waarderapport.