3768 GW Soest · Bijgewerkt op 8 oktober 2026
174 m² wonen · 486 m² perceel · 7 kamers · Bouwjaar 1931 · Energielabel D
Gewilde buurt: 59% verkocht boven de vraagprijs
€ 995.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Hildebrandlaan in Soest ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Hildebrandlaan 12 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 174 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 486 m2. De woning is gebouwd in 1931 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 2.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 21.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Hildebrandlaan 12 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 07 Soest-Zuid. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Soest, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers.
Zo bewoog de waarde van Hildebrandlaan 12 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Soest
De WOZ-waarde van Hildebrandlaan 12 is 867.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 35.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hildebrandlaan en 19.6% lager dan de realistische woningwaarde van Hildebrandlaan 12.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Hildebrandlaan 12 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2026
€ 1.150.000
Vosseveldla. 51
155 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 950.000
Bartolottil. 51
124 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 789.000
Gallenkamp. 33
128 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 1.150.000
Vosseveldla. 21
169 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 849.500
Gallenkamp. 37
112 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2023
€ 1.098.000
Vosseveldla. 47
197 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2026
Verkoopprijs onbekend
Gallenkamp. 18-A
151 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2026
€ 1.195.000
Bartolottil. 1
150 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2023
Verkoopprijs onbekend
Hildebrandl. 23
156 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2023
€ 1.050.000
Bartolottil. 13
191 m² · 8 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Soest ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Hildebrandlaan 12 op € 995.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Hildebrandlaan 12 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)