In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Claroenstekerpad 39 Soest is

€ 1.559.000 - 1.812.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 129.000 meer

Claroenstekerpad 39 3766 BX Soest

364m²

480m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Claroenstekerpad in Soest ligt deze unieke en riante woning. Claroenstekerpad 39 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 364 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 480 m2. De woning is gebouwd in 1977 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 134.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Claroenstekerpad. Als we naar het perceel kijken is dit 39.1% groter dan het gemiddelde.

Claroenstekerpad 39 is gelegen in de leuke buurt Wijk 06 Overhees. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Soest, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 364 m2
  • Perceeloppervlakte 480 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Claroenstekerpad 39 zich door de tijd ontwikkeld?

We kunnen er naast zitten. Dit is een unieke woning die lastig op afstand op waarde is te schatten. Onze waardebepaling kan daarom afwijken.

€ 1.559.000 – 1.812.000
Woningwaarde
+2.2%
Afgelopen jaar

+2% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
37950
Hypotheeksom € 1685000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Soest

OZB € 866,- / jaar
Afvalheffing € 244,- / jaar
Rioolheffing € 211,- / jaar
Totaal per jaar € 1321,-
Geschatte belasting € 110 /mnd
WOZ Claroenstekerpad 39

De WOZ-waarde van Claroenstekerpad 39 is 1.131.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 123.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Claroenstekerpad en 32.9% lager dan de realistische woningwaarde van Claroenstekerpad 39.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

9 Overboden
8 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 644.241
  • Woningwaarde jaartrend -0.15%
  • Gezinnen met kinderen 36%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Soest-Zuid 1.61km - Treinstation
Soestdijk 2.5km - Treinstation
Soest 2.62km - Treinstation
Scholen
3e van de Huchtschool voor Basisonderwijs 0.33km - School
Daniëlschool 0.63km - School
Openbare basisschool De Egelantier 0.65km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving

Claroenstekerpad 39 3766 BX Soest

364m²

480m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Claroenstekerpad 39 in Soest ligt tussen de 1.559.000 en 1.812.000 euro. Deze waarde is 157.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Claroenstekerpad. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Claroenstekerpad 39? Bekijk het complete waarderapport.