Steenhoffstraat 31 3764 BH Soest

190 m²
wonen
287 m²
perceel
7
kamers
B
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 979.000 – 1.138.000
1930
Bouwjaar
€ 979.000 – 1.138.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    65% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Steenhoffstraat in Soest ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Steenhoffstraat 31 is een half vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 190 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 287 m2. De woning is gebouwd in 1930, is goed onderhouden en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 31.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 42.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Steenhoffstraat 31 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 04 de Eng-Soest-Midden. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Soest, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 190 m2
  • Perceeloppervlakte 287 m2
  • Inhoud 669 m3
Indeling
  • Aantal kamers 7 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten
Onderhoud
  • Binnen Goed

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Steenhoffstraat 31 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 979.000 – 1.138.000
Woningwaarde
+1.73%
Afgelopen jaar

+2% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
25430
Hypotheeksom € 1059000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Soest

OZB € 594,- / jaar
Afvalheffing € 244,- / jaar
Rioolheffing € 211,- / jaar
Totaal per jaar € 1049,-
Geschatte belasting € 87 /mnd
WOZ Steenhoffstraat 31

De WOZ-waarde van Steenhoffstraat 31 is 776.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 62.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Steenhoffstraat en 26.7% lager dan de realistische woningwaarde van Steenhoffstraat 31.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

13 Overboden
7 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 660.478
  • Woningwaarde jaartrend +0.99%
  • Gezinnen met kinderen 30%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Soestdijk 0.4km - Treinstation
Soest 1.35km - Treinstation
Soest-Zuid 1.94km - Treinstation
Scholen
Rooms Katholieke Montessori-School 0.2km - School
Da Costa Basisschool 0.43km - School
1e Van der Huchtschool voor Basisonderwijs 0.74km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Steenhoffstraat 31 in Soest ligt tussen de 979.000 en 1.138.000 euro. Deze waarde is 72.8% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Steenhoffstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Steenhoffstraat 31? Bekijk het complete waarderapport.