3764 AZ Soest
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Grote Melmweg in Soest ligt deze karakteristieke en grote woonboerderij. Grote Melmweg 10 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 311 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 8.760 m2. De woning is gebouwd in 1667 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 63.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 538.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.
Grote Melmweg 10 is gelegen in de fijne buurt Wijk 04 de Eng-Soest-Midden. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Soest, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit negen kamers waarvan zeven slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Grote Melmweg 10 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Soest
De WOZ-waarde van Grote Melmweg 10 is 1.288.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 105.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Grote Melmweg en 41.4% lager dan de realistische woningwaarde van Grote Melmweg 10.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Grote Melmweg 10 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2025
€ 1.050.000
Lange Brink. 18-E
218 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 1.365.000
van Goyenla. 211
228 m² · 8 kamers
Verkocht
· mei 2025
verborgen aangeboden
Steenhoffst. 66
213 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2025
verborgen aangeboden
Van Mecklen. 11
218 m² · kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 1.295.000
Regentessel. 2-C
214 m² · 10 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 1.395.000
Kerkpad ZZ 93
207 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 1.095.000
Korte Brink. 47-B
198 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.175.000
Wilhelminal. 3
200 m² · 8 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 1.050.000
Koninginnel. 66
196 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2024
verborgen aangeboden
Kerkpad ZZ 3
413 m² · 10 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Soest schatten we de waarde van Grote Melmweg 10 nu tussen € 2.033.000 en € 2.363.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Grote Melmweg 10 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
