Verkocht onder voorbehoud
Kerkpad ZZ 160 3764 AV Soest
€ 1.090.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 1.036.000 -
1.090.000
Wonen
195 m2
Perceel
421 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Deze karakteristieke en monumentale villa uit 1656 is gelegen in de historische en pittoreske Kerkebuurt van Soest. De buurt kenmerkt zich door de vele monumentale woningen die er gelegen zijn en de rust die u hier ervaart. Zo bevindt de woning zich aan de rand van het polderlandschap De Eem, waar u per fiets of te voet kunt genieten van de prachtige natuur. Diverse voorzieningen, zoals een klein winkelcentrum, een treinstation met directe verbinding naar Utrecht CS en diverse basisscholen bevinden zich allen op nog geen 5-10 minuten fietsen. Zo kunt u hier optimaal genieten van de rust, terwijl de reuring eenvoudig is op te zoeken!
In de loop der jaren is de villa aangepast naar de hedendaagse woonwensen en daarmee ideaal woning voor een (groter) gezin. Zo beschikt de sfeervolle villa over maar liefst 195 m2 woonoppervlak, verdeeld in meerdere vertrekken. Zo is er op de begane grond een ruime en tuingerichte woonkeuken te vinden, waar u binnen heerlijk van buiten kunt genieten. De royale woonkamer beschikt over authentieke schouw, voorzien van oud Hollandse tegeltjes. Een heerlijke plek om na een lange dag tot rust te komen en extra comfort tijdens koude dagen. De aangrenzende eetkamer maakt het plaatje compleet, maar kan uiteraard ook gebruikt worden als aparte speelkamer voor de kinderen. Wenst u graag nog een aparte werkplek of tweede zitkamer op de begane grond? Geen probleem! De karakteristieke opkamer biedt de mogelijkheid om een fijne ruimte te creëren en kijkt uit op de prachtige buurt; genoeg inspiratie dus!
Op de verdieping zijn er momenteel 3 slaapkamers en 2 badkamers te vinden, waaronder een badkamer en suite. De ruime overloop biedt de mogelijkheid een 4e slaap/werkkamer te creëren. Aan opbergruimte heeft u in deze villa ook geen gebrek, dankzij de vide en de sta-hoge en bijzondere kelder.
Ondanks dat de woning de afgelopen jaren op diverse punten is vernieuwd, zijn diverse stijlkenmerken behouden gebleven. Een goed voorbeeld hiervan zijn de hoge plafonds, de houten balkenlaag, de sierlijsten, de paneeldeuren en de klassieke vensters met luiken. Dit zorgt niet alleen voor eenheid in de woning, maar creëert ook een gevoel van rust.
De zonnige tuin is een fijne plek om tijdens warme dagen van buiten te genieten. Daarnaast heeft u hier geen enkele inkijk van omwonenden en daardoor bijzonder veel privacy. Doordat het perceel schuin weg loopt zijn er eenvoudig diverse zit- en loungehoekjes te creëren.
Laat u verrassen door deze karakteristieke en royale villa gelegen op een prachtige locatie!
Bijzonderheden:
• Prachtige, monumentale en vrijstaande villa
• Gelegen in de Kerkebuurt, midden in de historische dorpskern van Soest
- Prachtig zicht op de Oude Kerk en het allereerste Raadhuis
• Villa met een rijke geschiedenis
• In de loop der jaren aangepast aan de hedendaagse woonwensen
• Behoud van oorspronkelijke stijlkenmerken en details
- Fraaie dakranden en klassieke, geroede vensters met luiken, schoorsteenkappen
- Hoge balkenplafonds met sierlijsten en paneeldeuren
- Authentieke schouw voorzien van Oud Hollandse tegeltjes en open haard
• Vernieuwde kozijnen voorzien van monumentaal isolatieglas (HR+ 2009)
• Schilderwerk buitenzijde 2018, wordt jaarlijks bijgewerkt
• Royale leefruimte
- Woonkamer en aangrenzende eetkamer voorzien van massief Franse, eikenhouten vloer
- Opkamer met doorkijk naar de kelder (ideale wijnkelder)
- Woonkeuken met openslaande deuren naar de tuin
• Drie royale slaapkamers waarvan één met aangrenzende badkamer en een 2e badkamer met wasruimte
• Royale overloop met bijzonder veel bergruimte en bergvliering
- Mogelijkheid om een extra slaap-/werkkamer te creëren
• Geschikt voor een groter gezin
• Zonnig gelegen tuin in stijl aangelegd met de woning met veel privacy en voorzien van sproeiinstallatie
• Prachtig zicht op de kerktoren
• Winkels op 5/10 minuten fiets- en loopafstand
• Treinverbinding Soest naar Utrecht CS op 2/5 minuten fiets- en loopafstand
• Basisscholen op 5/10 minuten fietsafstand
• Het poldergebied van de rivier de Eem en de Eng op 5 minuten wandelen
• De Soesterduinen en het Baarnse bos op circa 10-15 minuten fietsafstand
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 1.036.000 - 1.090.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1656
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 195 m2
- Perceeloppervlakte 421 m2
- Inhoud 799 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Kerkpad ZZ 160 in Soest
Realistische vraagprijs mrt 2024
€ 1.036.000 -
1.090.000
+9.44%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 1.090.000
€ 5.590/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Kerkpad ZZ 160 in Soest ligt tussen de 1.036.000 en 1.090.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 1.090.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Kerkpad ZZ 160.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
14
onderboden
2
op vraagprijs
3
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Kerkpad ZZ 160 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
21-03-2024
Uit de verkoop
01-03-2024
Te koop
21-11-2023
Uit de verkoop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Kerkpad ZZ 160 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 0,24 km |
Bushalte | 0,25 km |
Centrum | 2,37 km |
Snelweg afrit | 5,00 km |
Supermarkt | 0,95 km |
Kinderopvang | 0,17 km |
Basisonderwijs | 1,25 km |
Voortgezetonderwijs | 3,33 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
32%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 782.660
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+0.73%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Kerkpad ZZ 160.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus