logo Huispedia

Kerkpad ZZ 160

Verkocht onder voorbehoud
Verkocht onder voorbehoud

Kerkpad ZZ 160 3764 AV Soest

€ 1.090.000 k.k. Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs € 1.036.000 - 1.090.000
Wonen 195 m2
Perceel 421 m2
Kamers 6
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?


Deze karakteristieke en monumentale villa uit 1656 is gelegen in de historische en pittoreske Kerkebuurt van Soest. De buurt kenmerkt zich door de vele monumentale woningen die er gelegen zijn en de rust die u hier ervaart. Zo bevindt de woning zich aan de rand van het polderlandschap De Eem, waar u per fiets of te voet kunt genieten van de prachtige natuur. Diverse voorzieningen, zoals een klein winkelcentrum, een treinstation met directe verbinding naar Utrecht CS en diverse basisscholen bevinden zich allen op nog geen 5-10 minuten fietsen. Zo kunt u hier optimaal genieten van de rust, terwijl de reuring eenvoudig is op te zoeken!

In de loop der jaren is de villa aangepast naar de hedendaagse woonwensen en daarmee ideaal woning voor een (groter) gezin. Zo beschikt de sfeervolle villa over maar liefst 195 m2 woonoppervlak, verdeeld in meerdere vertrekken. Zo is er op de begane grond een ruime en tuingerichte woonkeuken te vinden, waar u binnen heerlijk van buiten kunt genieten. De royale woonkamer beschikt over authentieke schouw, voorzien van oud Hollandse tegeltjes. Een heerlijke plek om na een lange dag tot rust te komen en extra comfort tijdens koude dagen. De aangrenzende eetkamer maakt het plaatje compleet, maar kan uiteraard ook gebruikt worden als aparte speelkamer voor de kinderen. Wenst u graag nog een aparte werkplek of tweede zitkamer op de begane grond? Geen probleem! De karakteristieke opkamer biedt de mogelijkheid om een fijne ruimte te creëren en kijkt uit op de prachtige buurt; genoeg inspiratie dus!

Op de verdieping zijn er momenteel 3 slaapkamers en 2 badkamers te vinden, waaronder een badkamer en suite. De ruime overloop biedt de mogelijkheid een 4e slaap/werkkamer te creëren. Aan opbergruimte heeft u in deze villa ook geen gebrek, dankzij de vide en de sta-hoge en bijzondere kelder.
Ondanks dat de woning de afgelopen jaren op diverse punten is vernieuwd, zijn diverse stijlkenmerken behouden gebleven. Een goed voorbeeld hiervan zijn de hoge plafonds, de houten balkenlaag, de sierlijsten, de paneeldeuren en de klassieke vensters met luiken. Dit zorgt niet alleen voor eenheid in de woning, maar creëert ook een gevoel van rust.

De zonnige tuin is een fijne plek om tijdens warme dagen van buiten te genieten. Daarnaast heeft u hier geen enkele inkijk van omwonenden en daardoor bijzonder veel privacy. Doordat het perceel schuin weg loopt zijn er eenvoudig diverse zit- en loungehoekjes te creëren.

Laat u verrassen door deze karakteristieke en royale villa gelegen op een prachtige locatie!

Bijzonderheden:

• Prachtige, monumentale en vrijstaande villa
• Gelegen in de Kerkebuurt, midden in de historische dorpskern van Soest
- Prachtig zicht op de Oude Kerk en het allereerste Raadhuis
• Villa met een rijke geschiedenis
• In de loop der jaren aangepast aan de hedendaagse woonwensen
• Behoud van oorspronkelijke stijlkenmerken en details
- Fraaie dakranden en klassieke, geroede vensters met luiken, schoorsteenkappen
- Hoge balkenplafonds met sierlijsten en paneeldeuren
- Authentieke schouw voorzien van Oud Hollandse tegeltjes en open haard
• Vernieuwde kozijnen voorzien van monumentaal isolatieglas (HR+ 2009)
• Schilderwerk buitenzijde 2018, wordt jaarlijks bijgewerkt
• Royale leefruimte
- Woonkamer en aangrenzende eetkamer voorzien van massief Franse, eikenhouten vloer
- Opkamer met doorkijk naar de kelder (ideale wijnkelder)
- Woonkeuken met openslaande deuren naar de tuin
• Drie royale slaapkamers waarvan één met aangrenzende badkamer en een 2e badkamer met wasruimte
• Royale overloop met bijzonder veel bergruimte en bergvliering
- Mogelijkheid om een extra slaap-/werkkamer te creëren
• Geschikt voor een groter gezin
• Zonnig gelegen tuin in stijl aangelegd met de woning met veel privacy en voorzien van sproeiinstallatie
• Prachtig zicht op de kerktoren
• Winkels op 5/10 minuten fiets- en loopafstand
• Treinverbinding Soest naar Utrecht CS op 2/5 minuten fiets- en loopafstand
• Basisscholen op 5/10 minuten fietsafstand
• Het poldergebied van de rivier de Eem en de Eng op 5 minuten wandelen
• De Soesterduinen en het Baarnse bos op circa 10-15 minuten fietsafstand

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 1656
  • Soort dak Zadeldak
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 195 m2
  • Perceeloppervlakte 421 m2
  • Inhoud 799 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Kerkpad ZZ 160 in Soest

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 1.036.000 - 1.090.000
+9.44% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 1.090.000 € 5.590/m²
Redelijke vraagprijs

Ons realistische bod

€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Kerkpad ZZ 160 in Soest ligt tussen de 1.036.000 en 1.090.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 1.090.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Kerkpad ZZ 160.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
86%
197 m² +2 m²
415 m² -6 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 835.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Kerkpad ZZ 2
Kerkpad ZZ 2 Soest
87%
183 m² -12 m²
856 m² +435 m²
vrijstaande woning
€ 775.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Eikenlaan 26
Eikenlaan 26 Soest
79%
158 m² -37 m²
351 m² -70 m²
hoekwoning
€ 625.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
77%
138 m² -57 m²
380 m² -41 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 499.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

14
onderboden
2
op vraagprijs
3
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Kerkpad ZZ 160 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
21-03-2024
Uit de verkoop
Door makelaar
01-03-2024
Te koop
€ 000.000
Door makelaar
21-11-2023
Uit de verkoop
€ 000.000
Door makelaar

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

54,500
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Soest


Geschatte belasting € 67,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Soest. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Kerkpad ZZ 160 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Soest.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Kerkpad ZZ 160 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 0,24 km
Bushalte 0,25 km
Centrum 2,37 km
Snelweg afrit 5,00 km
Supermarkt 0,95 km
Kinderopvang 0,17 km
Basisonderwijs 1,25 km
Voortgezetonderwijs 3,33 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

32%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 782.660

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+0.73%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Kerkpad ZZ 160.
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kerkpad ZZ 160 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kerkpad ZZ 160 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor élke woning Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend bod Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Kerkpad ZZ 160 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus