Torenstraat 2-C 3764 CM Soest
Over deze woning
Huispedia Plus biedadvies op deze woning
Huispedia Plus voorspelde de verkoopprijs van deze woning precies binnen de schatting. Weet wat een huis echt waard is — voordat jij biedt.
-
Gewilde buurt89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Ontspannen en koken
Via de hal met het karakteristieke glas-in-lood heb je toegang tot de living, het hart van de woning. Mensen die zoeken naar licht en ruimte, zijn bij binnenkomst direct verkocht! De living is in het verleden uitgebouwd, voorzien van een natuurlijke houten vloer, strak gestucte wanden en een sfeervolle open haard. Dit is de plek om thuis te komen na een drukke werkdag, waar de kinderen samen een spelletje spelen op de bank, waar je vrienden uitnodigt voor een gezellige borrel of ’s avonds nog een uurtje doorwerkt. De erker aan de voorzijde nodigt uit om hier ’s ochtends in alle rust jouw eerste kopje koffie te drinken aan de eettafel, terwijl de Torenstraat tot leven komt.
Apart van de woonkamer, vind je aan de achterzijde van de woning de keuken. Een zes-pits gasfornuis met grote oven maakt dat jij hier iedere avond weer de lekkerste maaltijden op tafel zet. De keuken is vernieuwd in 2018 en beschikt naast een gasfornuis over een magnetron en vaatwasser. De dubbele opstelling maakt dat je hier gezellig samen kunt koken en bakken. Ook vanuit de keuken heb je direct toegang tot de tuin.
Slapen en verfrissen
De Torenstraat 2 C biedt vier slaapkamers, verdeeld over twee woonlagen. Zo zijn op de eerste verdieping twee grote slaapkamers te vinden, beide voorzien van praktische inbouwkasten en een airco om hier het hele jaar door lekker te kunnen slapen. Met toegang tot het dakterras, is de slaapkamer aan de achterzijde van de woning de ideale masterbedroom. Op de zolderverdieping bevinden zich nog twee knusse slaapkamers. Ideaal voor bijvoorbeeld de oudere kids, een logeerkamer of extra werkplek.
Verfrissen wordt ontspannen in deze hotel chique badkamer. De badkamer is in 2024 vernieuwd en dus goed als nieuw! Of je nu je dag graag start met een frisse douche onder de regendouche of ’s avonds compleet tot rust komt in een warm bad, in deze badkamer kan het allebei! Eenmaal uit bad stap je dankzij elektrische vloerverwarming op de warme tegels. Ook biedt de badkamer een wastafelmeubel, designradiator en een (2e) toilet. De handdoeken gooi je na gebruik direct in de wasruimte, die je vindt grenzend aan de badkamer.
Buitenleven
Het binnen- en buitenleven is aan de Torenstraat 2 C perfect te combineren. Meerdere openslaande deuren vanuit de living, maken dat je op zonnige dagen optimaal van de tuin kunt genieten. Zo geniet je op het terras aan de linkerzijde van de woning al van de vroege ochtendzon. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk maar ook heerlijk groen en beschut. Zo biedt het terras, grenzend aan de woning, de ruimte om de hele familie uit te nodigen voor een zomerse barbecue. Ook is de tuin voor de kids een fijne en veilige plek om lekker buiten te kunnen spelen. Een grote schuur achterin de tuin maakt het mogelijk het tuingereedschap, de tuinmeubels en het buitenspeelgoed praktisch op te bergen. En voor de fietsen is er door de huidige bewoners aan de rechterzijde een grote carport gerealiseerd. Deze overkapping is ook de ideale plek voor bijvoorbeeld een jacuzzi.
Bijzonderheden
- Bouwjaar: 1920
- Cv-ketel (2024)
- Keuken vernieuwd (2018)
- Badkamer vernieuwd (2024)
- Grotendeels HR++ glas, geluidswerende beglazing voorzijde
- Woning is beveiligd via alarmsysteem
- Parkeren op eigen oprit
- Oplevering: in overleg (voorkeur verkopers: half augustus 2025)
Wilde jij na het zien van de foto’s de verhuisdozen al inpakken? Kom dan eens langs voor een bezichtiging!
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 940.000 - 1.092.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1920
- Soort dak Samengesteld dak bedekt met pannen
- Energielabel C
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, spouwmuur
- Verwarming combiketel, openhaard, vloerverwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2024
- Woonoppervlakte 162 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 12 m2
- Overige inpandige ruimte 4 m2
- Externe bergruimte 12 m2
- Perceeloppervlakte 395 m2
- Inhoud 576 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, regendouche, toilet, ligbad, wastafel, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming, openhaard, wijnkelder, zonnepanelen, airconditioning, alarmsysteem
- Keuken Half open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, magnetron, conventionele oven, heteluchtoven, gaskookplaat, ingebouwde afzuigkap, plafond afzuigkap, vriezer, composiet werkblad, amerikaanse koelkast, dubbele spoelbak, quooker
- Ligging woning aan drukke weg, vlakbij het centrum, vrij uitzicht
- Dakterras: 12m2
- Bergruimte Kelder (4m2) , Schuur (12m2)
- Soort garage Parkeerplaats
- Capaciteit 1 auto
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2023
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Torenstraat 2-C eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Torenstraat 2-C zich door de tijd ontwikkeld?+2% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Soest
De WOZ-waarde van Torenstraat 2-C is 870.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 125.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Torenstraat en 14.9% lager dan de realistische woningwaarde van Torenstraat 2-C.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 659.169
- Woningwaarde jaartrend +0.93%
- Gezinnen met kinderen 30%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Torenstraat 2-C in Soest ligt tussen de 940.000 en 1.092.000 euro. Deze waarde is 133% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Torenstraat. Met een vraagprijs van € 875.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Torenstraat 2-C? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.