Lange Brinkweg 87-02 3764 AC Soest
€ 1.425.000 v.o.n.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 1.238.000 -
1.378.000
Wonen
200 m2
Perceel
932 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Wonen op een boerenerf omgeven door weilanden en een romantische boomgaard, met alle voorzieningen binnen handbereik; deze kans wordt nu werkelijkheid in dit fraaie kleinschalige nieuwbouwplan “ ’t Hammenparc”. Het plan bestaat uit 3 fraai ontworpen moderne rietgedekte villa’s met indrukwekkende percelen tot wel 1.788 m². U maakt letterlijk onderdeel uit van het boeiende weideleven; De spectaculair grote glazen gevels (triple glas) van vloer tot plafond bieden een ultieme natuurbeleving, dat nimmer gaat vervelen. De grazende koeien en paarden en de vele weidevogels zijn uw nieuwe buren! Meer één met de natuur kunt u niet wonen.
Berkshire:
Deze luxe villa (200 m² woonoppervlakte) beschikt over een eigen boomgaard (totale perceel 932 m²) en ligt mooi verscholen achter de bestaande schaapskooi, waardoor u optimale privacy geniet. Het tot in detail doordachte ontwerp heeft als uitgangspunten, optimaal comfort, maximale daglichtintreding en ruimte beleving.
Indeling:
Begane grond:
Entree, fraaie hoge hal met vide en raampartij van 5,5 meter hoog, toilet met fontein, garderobe nis en meterkast, riante L-vormige living met indrukwekkende glazen gevels (triple glas) en een grote schuifpui naar het zonnige terras, ruime woonkeuken met mogelijkheid voor een groot kookeiland, praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger, een heerlijke kantoorkamer bereikbaar vanuit de hal.
1e verdieping:
Overloop, 4 volwaardige en speels vormgegeven slaapkamers met verrassende raampartijen, waarvan de ouderslaapkamer de nok in het zicht heeft en beschikt over een eigen luxe badkamer en extra inloopkastenkamer, de 2e badkamer heeft de mogelijkheid voor ligbad, inloopdouche en dubbel wastafelmeubel, separaat toilet met fontein op de
overloop.
2e verdieping:
De 2e verdieping is bereikbaar middels een vlizotrap en beschikt over een bergzolder van ruim 8 meter lang.
Bijgebouw:
Vanuit de carport met de fraaie lamellen kapconstructie bereikt u de berging met de technische ruimte (boiler, binnen unit warmtepomp en ventilatie)
Bijzonderheden:
- De woning beschikt over 15 zonnepanelen
- Mogelijkheid voor volledige kelder met daglichtintreding.
- Mogelijkheid voor open haard
- Woningborg garantie is van toepassing
- Start bouw 2023
voor meer informatie zie de website hammenparc.nl
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 1.425.000 v.o.n. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 7.125
- Aangeboden sinds 4 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2023
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
?(onbekend) Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 200 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 42 m2
- Perceeloppervlakte 932 m2
- Inhoud 765 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Lange Brinkweg 87-02 in Soest
We kunnen er naast zitten voor Lange Brinkweg 87-02. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 932 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 1.238.000 -
1.378.000
+9.39%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 1.425.000
€ 7.125/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Lange Brinkweg 87-02 in Soest ligt tussen de 1.238.000 en 1.378.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 1.425.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Lange Brinkweg 87-02.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
17
onderboden
1
op vraagprijs
1
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Lange Brinkweg 87-02 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Lange Brinkweg 87-02 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 0,78 km |
Bushalte | 0,72 km |
Centrum | 2,10 km |
Snelweg afrit | 4,33 km |
Supermarkt | 0,45 km |
Kinderopvang | 0,00 km |
Basisonderwijs | 0,64 km |
Voortgezetonderwijs | 2,65 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
40%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 1.327.887
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+2.76%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Lange Brinkweg 87-02.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus