Jan Lievenslaan 6 3764 SE Soest

Uniek en vrij wonen, aan het historische en beschermde natuurgebied De Eng!
Deze geweldige twee-onder-een-kap woning in vooroorlogse stijl, heeft werkelijk een spectaculair uitzicht. Vanuit de woonkamer geniet je hier dagelijks van het groene landschap, de prachtige luchten en het zicht op de oude kerk en molen De Windhond.

Eenmaal binnen komen comfort, licht en ruimte samen. De royale woning heeft naast een ruime woonkamer en woonkeuken, maar liefst vijf slaapkamers, een zonovergoten achter- en voortuin en parkeren op eigen terrein.
En eerlijk is eerlijk, deze woning uit 2019 ligt op een van de mooiste plekjes van de wijk "Het land van Bieshaer", waar vrijwel alleen bestemmingsverkeer komt. Opvallend is de hoge kap met aan de zijgevel de markante architectuur van het trappenhuis. Doordat de voortuin direct aan het natuurgebied De Eng grenst, stap je zo in het groen voor een mooie wandeling over de paden van dit glooiende gebied. Bovendien zijn alle dagelijkse voorzieningen zoals het NS-station, de supermarkt, winkelcentrum Soest-Zuid, van Weedestraat, scholen, restaurants, het zwembad, de Soesterduinen en sportvelden, eenvoudig te voet of met de fiets te bereiken.

Woonoppervlakte 189 m² en perceeloppervlakte 391 m²

BEGANE GROND
Via de entree kom je in de hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang. De ruime L-vormige woonkamer aan de voorzijde heeft een prettige lichtinval door de vele raampartijen en biedt prachtig vrij uitzicht over De Eng. Via de stoere zwarte dubbele deuren bereik je de gezellige woonkeuken met openslaande deuren naar de achtertuin. De keuken is uitgevoerd in greeploos wit, met een Bora kookplaat, inpandig afzuigsysteem en diverse inbouwapparatuur. De voormalige garage is bij de keuken betrokken en verbouwd tot een ruime eetkamer met zicht op de tuin. Door de open verbinding met de keuken, is er een heerlijke leefruimte ontstaan waar culinair en het samenzijn met vrienden en familie elkaar ontmoeten. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met extra bergruimte. De gehele begane grond is voorzien van een eiken lamel parket en vloerverwarming, wat bijdraagt aan een comfortabel woonklimaat.

1E VERDIEPING
De ruime overloop geeft toegang tot 3 kamers die flexibel zijn in te richten als slaap- werk- of hobbykamer. Twee goed gelijkwaardige kamers aan de achterzijde en de master bed room aan de voorzijde, met genoeg ruimte voor een grote garderobekast. De badkamer is goed verzorgd uitgevoerd en voorzien van een royale inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel en een design radiator. Apart toilet.

2E VERDIEPING
Vaste trap naar de tweede verdieping. Ook hier weer veel lichtinval, door de hoge raampartij in het trappenhuis. Op deze verdieping zijn nog eens twee ruime slaapkamers gesitueerd met zicht tot de nok. De slaapkamer aan de voorzijde biedt opnieuw een prachtig vergezicht over De Eng. Op de overloop bevindt zich een royale bergkast, met erboven een vide tot aan de nok, evenals de installatieruimte en aansluiting voor wasmachine en droger. Er is op deze verdieping bovendien voldoende ruimte om een extra badkamer te creëren.

Op beide verdiepingen ligt eveneens lamel parket.
Daarnaast is de woning voorzien van mooie paneeldeuren, insectenhorren en aan de gehele voorzijde van de woning bevinden zich elektrisch bedienbare sun screens.

TUIN
Ondanks de ligging op het noordwesten, is de achtertuin van ca. 150 m² bijna de hele dag zonovergoten en verzorgd aangelegd. De veranda met buitenkeuken, eetgelegenheid en mogelijkheid om te loungen is genieten pur sang. Vanaf het tweede terras zie je de zon halverwege de avond langzaam verdwijnen. De houten schuur biedt veel opbergruimte en is voorzien van elektra. De voortuin, met bloemen borders en de geliefde appelboom, leent zich erg goed voor een kop koffie in de ochtendzon met uitzicht op De Eng. Parkeren is mogelijk op eigen terrein.

Bijzonderheden:

- Instapklaar
- Blijvend vrij uitzicht
- Centraal gelegen
- Bouwjaar 2019
- Energielabel A
- Volledig geïsoleerd en voorzien van Triple glas en HR++ beglazing
- Verwarming via hybride warmtepomp, cv-ketel en WTW-systeem
- Vloerverwarming op de gehele begane grond
- Elektrisch bedienbare sun screens en insectenhorren
- Royale veranda in achtertuin
- Woonkeuken met eetkamer
- Parkeren op eigen terrein

Toon meer Toon minder