Biltseweg 49, Soest
546 m²
11620 m² perceel
11 kamers
€ 1.795.000
Redelijke vraagprijs
Lange Brinkweg 87-03 3764 AC Soest
€ 1.598.000 v.o.n.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 1.299.000 -
1.477.000
Wonen
203 m2
Perceel
914 m2
Kamers
7
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Wonen op een boerenerf omgeven door weilanden en een romantische boomgaard, met alle voorzieningen binnen handbereik; deze kans wordt nu werkelijkheid in dit fraaie kleinschalige nieuwbouwplan “ ’t Hammenparc”. Het plan bestaat uit 3 fraai ontworpen moderne rietgedekte villa’s met indrukwekkende percelen tot wel 1.788 m². U maakt letterlijk onderdeel uit van het boeiende weideleven; De spectaculair grote glazen gevels (triple glas) van vloer tot plafond bieden een ultieme natuurbeleving, dat nimmer gaat vervelen. De grazende koeien en paarden en de vele weidevogels zijn uw nieuwe buren! Meer één met de natuur kunt u niet wonen.
Hampshire:
Deze luxe villa met een woonoppervlakte van 203 m² heeft een volledige vrije ligging aan de achterzijde van het boerenerf en grenst aan 2 zijden aan de weilanden. Het basisperceel is 914 m². U heeft de mogelijkheid tot het bijkopen van een direct aangrenzend perceel grasland van 433 m², zodat u in totaal beschikt over een riant perceel van maar liefst 1.347 m². Het stoere overdekte terras met het geweldige vrije uitzicht is slechts één van de topics van deze droomvilla.
Indeling:
Begane grond:
Entree, fraaie hoge hal met vide en raampartij van 5,5 meter hoog, toilet met fontein, garderobe nis en meterkast. De riante woonkeuken met grote glazen gevels en 2 schuifpuien (o.a. naar het mooie overdekte terras) vormt het hart van de woning, met aan weerszijde een gezellige woonkamer en separate televisiehoek, aangrenzend een kantoorkamer en een praktische bijkeuken.
1e verdieping:
Overloop met separaat toilet, 4 ruim bemeten slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer beschikt over een eigen luxe badkamer, de 2e badkamer heeft de mogelijkheid voor ligbad, inloopdouche en dubbel wastafelmeubel, royale waskamer met aansluiting voor wasmachine en droger.
2e verdieping:
De 2e verdieping is bereikbaar middels een vlizotrap en beschikt over een lange bergzolder.
Bijgebouw:
Carport met berging ten behoeve van de technische ruimte (boiler, binnen unit warmtepomp en ventilatie)
Bijzonderheden:
- De woning beschikt over 15 zonnepanelen
- Mogelijkheid tot bijkopen van perceel grasland (433 m²)
- Mogelijkheid voor volledige kelder met daglichtintreding
- Mogelijkheid voor open haard
- Woningborg garantie is van toepassing
- Start bouw 2023
Voor meer informatie zie de website hammenparc.nl
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 1.598.000 v.o.n. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 7.872
- Aangeboden sinds 4 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2023
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
?(onbekend) Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 203 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 46 m2
- Perceeloppervlakte 914 m2
- Inhoud 831 m3
Indeling
- Aantal kamers 7 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Lange Brinkweg 87-03 in Soest
We kunnen er naast zitten voor Lange Brinkweg 87-03. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 914 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 1.299.000 -
1.477.000
+9.4%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 1.598.000
€ 7.872/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Lange Brinkweg 87-03 in Soest ligt tussen de 1.299.000 en 1.477.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 1.598.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Lange Brinkweg 87-03.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
16
onderboden
1
op vraagprijs
1
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Lange Brinkweg 87-03 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
20-12-2023
Te koop
€ 1.598.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
79,900
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Soest
Geschatte belasting
€ 83,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Soest. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Lange Brinkweg 87-03 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Soest.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Lange Brinkweg 87-03 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,79 km |
| Bushalte | 0,76 km |
| Centrum | 2,15 km |
| Snelweg afrit | 4,31 km |
| Supermarkt | 0,50 km |
| Kinderopvang | 0,00 km |
| Basisonderwijs | 0,68 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,68 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
40%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 1.327.887
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+2.76%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Lange Brinkweg 87-03.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Lange Brinkweg 87-03 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Lange Brinkweg 87-03 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Lange Brinkweg 87-03 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus