In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Hofstedering 271 Soest is

€ 1.318.000 - 1.531.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 109.000 meer

Hofstedering 271 3763 XG Soest

232m²

541m²

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Hofstedering in Soest ligt deze bijzondere en ruime vrijstaande woning. Hofstedering 271 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 232 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 541 m2. De woning is gebouwd in 2005 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 75.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 155.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is slechter dan het gemiddelde label (A) in de straat.

Hofstedering 271 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 03 Boerenstreek. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Soest, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 232 m2
  • Perceeloppervlakte 541 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Hofstedering 271 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.318.000 – 1.531.000
Woningwaarde
-4.35%
Afgelopen jaar

-4% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
32730
Hypotheeksom € 1424000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Soest

OZB € 764,- / jaar
Afvalheffing € 244,- / jaar
Rioolheffing € 211,- / jaar
Totaal per jaar € 1219,-
Geschatte belasting € 102 /mnd
WOZ Hofstedering 271

De WOZ-waarde van Hofstedering 271 is 998.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 156.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hofstedering en 29.9% lager dan de realistische woningwaarde van Hofstedering 271.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

9 Overboden
9 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 680.658
  • Woningwaarde jaartrend -1.64%
  • Gezinnen met kinderen 48%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Soestdijk 3.29km - Treinstation
Soest-Zuid 3.43km - Treinstation
Baarn 4.12km - Treinstation
Scholen
Basisschool De Bron 0.49km - School
2e van der Huchtschool voor Basisonderwijs 0.86km - School
Basisschool de Wegwijzer 1.15km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Hofstedering 271 3763 XG Soest

232m²

541m²

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Hofstedering 271 in Soest ligt tussen de 1.318.000 en 1.531.000 euro. Deze waarde is 158.7% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Hofstedering. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Hofstedering 271? Bekijk het complete waarderapport.