Lange Brinkweg 87-02, Soest
200 m²
932 m² perceel
6 kamers
€ 1.425.000
Hoog in de markt
Clemensstraat 82 3766 GX Soest
€ 1.250.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 1.192.000 -
1.318.000
Wonen
192 m2
Perceel
1.210 m2
Kamers
7
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Wonen midden in het groen en de natuur en toch alle voorzieningen op loop en fietsafstand. Dichtbij scholen, winkelcentrums, natuur en park, uitvalswegen en stations. Deze villa ligt op een toplocatie richting de boerenstreek, biedt veel privacy en de gelegenheid zo de natuur in te lopen. Absoluut geen inkijk van buren, een uniek object voor meerdere doeleinden geschikt.
(Bv: eigen bedrijf) Geschikt voor kantoor en opslag aan huis. Maar zeker ook heel handig als seniorenwoning omdat er een kamer en badkamer beneden is. Tevens is het zeer aantrekkelijk voor een gezin, door de vele slaapkamers en een gamekamer annex speel of tussenkamer.
Deze riante villa is met zorg en vakmanschap onderhouden. De vele ramen zorgen ervoor dat binnen en buiten samenvloeien, echt een heerlijke plek om te wonen en eventueel te werken. De fraai rondom aangelegde tuin biedt 2 terrassen en een prachtige grote vijver, een geweldig tuinhuis om te loungen met vrij uitzicht en veel rust. Deze villa heeft veel te bieden, privacy en ruimte maar toch dichtbij de natuur en faciliteiten van het mooie Soest.
Indeling:
Begane grond:
Entree, ruime lichte grote hal met trap naar boven, toilet (zwevend), zeer ruime badkamer met aparte douche, ligbad, dubbele moderne wastafel en veel bergruimte, meterkast 220/380v in de dubbele inpandige garage met 2 elektrische roldeuren naar 2 aparte opritten en een deur naar de tuin. Grote lichte bijkeuken met wasmachine aansluiting en cv-ketel. Tuingerichte slaapkamer of kantoor. Lichte woonkamer met ruime tuingerichte open eetkeuken en deur naar de tuin. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. In de tuin staat een tuinhuis waar internet/wifi en stroom aanwezig is.
Indeling:
Eerste verdieping:
Ruime brede overloop, toilet (zwevend), 1ste grote lichte slaapkamer met balkon, vrij zicht op de achtertuin, inbouwkasten en moderne wastafel. 2de lichte kleine slaapkamer met dakkapel. 3de ruime lichte slaapkamer, met uitzicht op de voortuin, en een trapje naar een gezellige vide. De overloop heeft een grote inbouwkast. 4de zeer grote tussenkamer met nieuwe split airconditioner, geschikt voor een game, werk, hobby, speel of tv kamer, met dakkapel en vrij uitzicht op de voortuin. 5de ruime en lichte slaapkamer met dakkapel met vrij uitzicht op de zijkant van de tuin van deze mooie villa.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 1.250.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 6.510
- Aangeboden sinds 3 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1983
- Soort dak Samengesteld dak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel, vloerverwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2017
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 192 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 16 m2
- Perceeloppervlakte 1210 m2
- Inhoud 975 m3
Indeling
- Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Clemensstraat 82 in Soest
We kunnen er naast zitten voor Clemensstraat 82. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 1.210 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 1.192.000 -
1.318.000
+9.43%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 1.250.000
€ 6.510/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Clemensstraat 82 in Soest ligt tussen de 1.192.000 en 1.318.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 1.250.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Clemensstraat 82.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
12
onderboden
1
op vraagprijs
5
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Clemensstraat 82 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
11-09-2023
Uit de verkoop
31-01-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
62,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Soest
Geschatte belasting
€ 72,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Soest. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Clemensstraat 82 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Soest.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Clemensstraat 82 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,19 km |
| Bushalte | 0,31 km |
| Centrum | 1,92 km |
| Snelweg afrit | 5,82 km |
| Supermarkt | 1,03 km |
| Kinderopvang | 0,91 km |
| Basisonderwijs | 0,37 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,99 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
36%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 538.925
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+3.96%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Clemensstraat 82.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Clemensstraat 82 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Clemensstraat 82 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Clemensstraat 82 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus