3762 CS Soest
Chalonhof 90
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Over deze woning
Gelegen aan de Chalonhof in Soest ligt dit unieke en riante 4-kamer appartement. Chalonhof 90 heeft een woonoppervlakte van 158 m2. De woning heeft een gezellig balkon van 8 m2. De woning is gebouwd in 1996 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 22.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Chalonhof 90 is gelegen in de leuke buurt Wijk 01 't Hart-Soestdijk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Soest, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 707.000 - Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort appartement Maisonnette
- Bouwjaar 1996
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 158 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 8 m2
- Inhoud 540 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
Huispedia Woningwaarde
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Soest
De WOZ-waarde van Chalonhof 90 is 581.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 34% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Chalonhof en 22.7% lager dan de realistische woningwaarde van Chalonhof 90.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Chalonhof 90 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
€ 698.000
Heetakker 49
152 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 550.000
Heetakker 33
107 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2022
€ 620.000
Heetakker 25
107 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 515.000
Heetakker 43
107 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 499.000
Raadhuisple. 13
106 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 499.000
Raadhuisple. 9
106 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 469.000
Raadhuisple. 5
105 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 485.000
Raadhuisple. 23
106 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2026
verborgen aangeboden
De Akkeren 19
103 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2023
€ 250.000
De Akkeren 46
105 m² · 5 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van 't Hart-Soestdijk: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.22 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 4.86 km · 17 min. fietsen
-
Supermarkt 0.47 km · 6 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.43 km · 6 min. lopen
-
Soestdijk 1.7 km · Treinstation
-
Soest-Zuid 2.37 km · Treinstation
-
Soest 2.8 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 693.337
- Waardetrend afgelopen jaar +0.66%
- Gezinnen met kinderen 32%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Chalonhof 90?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Soest schatten we de waarde van Chalonhof 90 nu tussen € 707.000 en € 799.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Soest op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Chalonhof 90 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.