Raadhuisplein 23, Soest
106 m²
3 kamers
1993
€ 485.000
Laag in de markt
Verkocht onder voorbehoud
Raadhuisplein 13 3762 AV Soest
€ 499.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 522.000 -
577.000
Wonen
106 m2
Balkon
10 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
In het kleinschalige appartementencomplex in het midden van Soest bevindt zich op de tweede verdieping dit royale en instapklare 3-kamerappartement. Het appartement heeft een bijzonder gunstige ligging ten opzichte van de diverse voorzieningen en de natuur. Zo zijn er direct om de hoek een sportcentrum, huisartsenpraktijk en een recreatieterrein te vinden. Een kleinschalig winkelcentrum bereikt u op zo’n 10-minuten wandelen en op nog geen 5 minuten fietsen treft u de winkelstraat Soestdijk en een pittoresk treinstation, met een directe verbinding naar Utrecht Centraal. Wenst u een uitgebreide wandeling in de natuur te maken? De Soesterduinen met haar bossen zijn op 10 minuten fietsen te bereiken en hier kunt u genieten van de prachtige natuur.
Naast de ligging is het appartement zelf ook bijzonder gunstig, mede dankzij de praktische indeling. De royale woonkamer staat in open verbinding met de keuken. Deze ruimte is eenvoudig op te delen in een eet- en zitgedeelte. Via de schuifpui in de woonkamer bereikt u het zonnige balkon op het zuiden. Dit is een heerlijke plek waar u van het zonnetje kunt genieten en in de ochtend uw kopje koffie kunt drinken. Vanuit hier kijkt u uit over het groen. Een heerlijke plek om tot rust te komen.
Naast de royale woonkamer met open keuken beschikt het appartement over 2 slaapkamers. De grootste slaapkamer kijkt eveneens uit over een plantsoen aan de voorzijde van het complex. De badkamer, voorzien van inloopdouche, bad en wastafelmeubel, en de bijkeuken maken het plaatje compleet. Wenst u meer opbergruimte? Dan biedt de inpandige berging in de onderbouw uitkomst. Hier kunt u eenvoudig uw fietsen stallen en diverse spullen opbergen. Naast de berging is er in de onderbouw een eigen parkeerplaats te vinden, maar aan parkeergelegenheid is in de omgeving ook zeker geen gebrek.
Het gehele appartement beschikt over kunststof kozijnen, dubbele beglazing en gevelisolatie. Dit zorgt voor een extra stukje comfort en heeft geresulteerd in een energielabel A.
Bijzonderheden:
• 3-kamer appartement in een kleinschalig appartementencomplex
o Gelegen op de tweede verdieping
o Eigen overdekte parkeerplaats in het souterrain
o Eigen berging in het souterrain, direct naast parkeerplaats
• Ruime woonkamer:
o Grote raampartijen en een schuifpui zorgen voor bijzonder veel lichtinval
o Voorzien van nette laminaatvloer
• Open keuken met bijzonder veel opbergruimte
• 2 slaapkamers, waarvan 1 zeer royale
• Royale badkamer v.v. inloopdouche en bad
• Aparte bijkeuken aanwezig
o Dient tevens als was- en stookruimte
• Zonnig gelegen balkon op het zuiden
o Vrij uitzicht over het plantsoen
• Appartement is voorzien van aluminium kozijnen
o Screens aanwezig
• Energiezuinig:
o Vernieuwde C.V.-ketel aanwezig
o Dubbele beglazing en gevelisolatie
• Zeer gunstige locatie in het midden van Soest:
o Gelegen in een groene omgeving
o Direct om de hoek: Busstation, sportcentrum en recreatieterrein de Engh om de hoek
o 5-10 minuten lopen of fietsen: treinstation Soestdijk, winkelstraat van Soestdijk, winkelcentrum Smitsveen en de
Soesterduinen
• Uitvalswegen naar de A1, A27 en A28 bevinden zich om de hoek
• Actieve VVE aanwezig
o Servicekosten bedragen ca. € 376,-- per maand incl. reservering groot onderhoud en opstalverzekering
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 522.000 - 577.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1993
- Soort dak Samengesteld dak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 106 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 10 m2
- Inhoud 321 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen ligbad
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 3e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 376 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Raadhuisplein 13 in Soest
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 522.000 -
577.000
+9.33%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 499.000
€ 4.708/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Raadhuisplein 13 in Soest ligt tussen de 522.000 en 577.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 499.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Raadhuisplein 13.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
2
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Raadhuisplein 13 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
01-02-2024
Te koop
€ 499.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
26,950
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Soest
Geschatte belasting
€ 49,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Soest. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Raadhuisplein 13 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Soest.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Raadhuisplein 13 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Raadhuisplein 13 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,15 km |
| Bushalte | 0,20 km |
| Centrum | 0,30 km |
| Snelweg afrit | 4,81 km |
| Supermarkt | 0,55 km |
| Kinderopvang | 0,47 km |
| Basisonderwijs | 0,67 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,88 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
15%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 612.196
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+1.08%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Raadhuisplein 13.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Raadhuisplein 13 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Raadhuisplein 13 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Raadhuisplein 13 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus