Heetakker 43, Soest
107 m²
4 kamers
1993
€ 525.000
Laag in de markt
Raadhuisplein 23 3762 AV Soest
€ 485.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 522.000 -
577.000
Wonen
106 m2
Balkon
10 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
In het midden van Soest bevindt zich dit kleinschalige appartementencomplex met 3-kamer appartement. Via de gesloten entree van het complex is dit appartement zowel met de trap als lift te bereiken. Wanneer u de het appartement betreedt valt u direct op hoe netjes alles onderhouden is. Zo beschikt het appartement over nette vloerbedekking en gladde wanden, welke voorzien zijn van sfeervol behang. De lange hal van het appartement geeft u toegang tot alle vertrekken en eindigt bij de zeer lichte en royale woonkamer. De woonkamer is voorzien van diverse raampartijen en spots aan het plafond. Door de lange wanden en diverse hoekjes, kunt u hier verschillende zitplekken creëren en is er tevens genoeg ruimte voor al uw meubels. Een absoluut pluspunt is de ruime L-vormige keuken, welke in een open verbinding staat met de woonkamer. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, veel kastruimte en een op maat gemaakte eethoek. Vanuit de keuken kijkt u leuk weg over het plantsoen bij het gemeentehuis, waardoor u hier altijd wel iets te zien heeft. Dankzij de open inrichting kunt u fijn contact houden met de visite en tegelijkertijd genieten van het uitzicht. Via de schuifpui in de woonkamer kunt u het balkon bereiken. Deze is gesitueerd op het zuiden, waardoor u hier heerlijk van het zonnetje kunt genieten, terwijl u wegkijkt over het groen.
Naast de ruime woonkamer met open keuken beschikt het appartement over 2 slaapkamers. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van het appartement en beschikt over een vaste kastenwand met spiegel. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de zijkant en heeft eveneens een vaste kast met een op maat gemaakt bureau. Hier kijkt u eveneens weg over het plantsoen van de gemeente. Beide kamers zijn voorzien van de nette vloerbedekking en hebben bijzonder veel lichtinval. De royale badkamer is voorzien van een douchecabine, ligbad, dubbele wastafel met spiegelkast en een toilet. Een apart toilet voor de gasten is via de hal te bereiken, hoe ideaal! Een ander uniek punt is het feit dat het appartement ook nog eens beschikt over een bijkeuken. Hier treft u de wasmachine- en drogeraansluiting, legplanken voor uw voorraden en uw eigen en nieuwe cv-ketel (2022). De onderhoudsvriendelijke aluminium kozijnen en het energielabel A maken het plaatje compleet. Wat wilt u nog meer?!
Het kleine appartementencomplex bevindt zich in een autoluw straatje, wat de ligging ideaal maakt. Daarnaast zijn zowel de natuur als de voorzieningen dichtbij te vinden. Op zo'n 5-10 minuten fietsen bereikt u de winkelstraat van Soestdijk met alle nodige winkels, een supermarkt, drogist, apotheek en diverse restaurants. Voor een wandeling in de natuur kunt u op verschillende locaties terecht. Zo bevindt akkerbouwgebied de Engh zich om de hoek, maar zijn ook de Soesterduinen, het Baarnse bos of poldergebied de Eem op nog geen 10-minuten fietsen te bereiken.
Bent u nieuwsgierig hoe het geheel samenvalt en wat de mogelijkheden zijn? Laat het ons weten en dan plannen wij een bezichtiging in!
Bijzonderheden:
• 3-kamer appartement in een kleinschalig appartementencomplex
o Gelegen op de eerste verdieping
o Eigen overdekte parkeerplaats in het souterrain
o Eigen berging in het souterrain
• Ruime woonkamer:
o Grote raampartijen en een schuifpui zorgen voor veel lichtinval
• Gehele appartement voorzien van nette vloerbedekking
• Open keuken met bijzonder veel opbergruimte
o Mogelijkheid om deze te verplaatsen en zo een 3e slaapkamer te creëren
• 2 slaap-/werkkamers
o Beide slaapkamers beschikken over op maat gemaakte kasten
• Ruime badkamer met douchecabine, bad, dubbele wastafel en extra toilet
• Apart toilet en bijkeuken aanwezig
o Bijkeuken dient tevens als was- en stookruimte
• Altijd keurig onderhouden
• Zonnig gelegen balkon op het zuiden
o Vrij uitzicht over het plantsoen
• Zeer gunstige locatie in het midden van Soest:
o Gelegen in een groene omgeving
o Klein winkelcentrum Smitsveen op zo’n 10-minuten wandelen te bereiken
o Treinstation Soestdijk op nog geen 5 minuten fietsen te bereiken
o Busstation en recreatieterrein de Engh om de hoek
o Soesterduinen op 10 minuten fietsen te bereiken
o Uitvalswegen naar de A1, A27 en A28 bevinden zich om de hoek
• Actieve VVE aanwezig
o Servicekosten bedragen ca. € 376,-- per maand incl. reservering groot onderhoud en opstalverzekering
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 485.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.575
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1993
- Soort dak Samengesteld dak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 106 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 10 m2
- Inhoud 320 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 2e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 376 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Raadhuisplein 23 in Soest
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 522.000 -
577.000
+9.33%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 485.000
€ 4.575/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Raadhuisplein 23 in Soest ligt tussen de 522.000 en 577.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 485.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Raadhuisplein 23.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
2
op vraagprijs
12
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Raadhuisplein 23 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
24,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Soest
Geschatte belasting
€ 47,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Soest. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Raadhuisplein 23 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Soest.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Raadhuisplein 23 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Raadhuisplein 23 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,13 km |
| Bushalte | 0,19 km |
| Centrum | 0,31 km |
| Snelweg afrit | 4,82 km |
| Supermarkt | 0,53 km |
| Kinderopvang | 0,43 km |
| Basisonderwijs | 0,66 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,90 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
15%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 612.196
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+1.08%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Raadhuisplein 23.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Raadhuisplein 23 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Raadhuisplein 23 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Raadhuisplein 23 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus