Prins Bernhardlaan 39 3761 AA Soest

190 m²
wonen
725 m²
perceel
6
kamers
B
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 1.230.000 – 1.429.000
600 m²
Tuin
€ 1.230.000 – 1.429.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    47% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Prins Bernhardlaan in Soest ligt deze prachtige en royale villa. Prins Bernhardlaan 39 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 190 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 725 m2. De woning is gebouwd in 1921, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 2.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 13.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Prins Bernhardlaan 39 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 01 't Hart-Soestdijk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, vlakbij het centrum en in een woonwijk.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Soest, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een woonkeuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
  • Energielabel B
  • Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, voorzetramen, spouwmuur
  • Verwarming hrketel, vloerverwarming, zonnecollectoren
  • Cv-ketel bouwjaar 2011
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 190 m2
  • Overige inpandige ruimte 10 m2
  • Externe bergruimte 21 m2
  • Perceeloppervlakte 725 m2
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen inloopdouche, regendouche, wastafel, vloerverwarming
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen wijnkelder, zonnepanelen, alarmsysteem
  • Keuken Woonkeuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, magnetron, heteluchtoven, espressomachine, inductiekookplaat, plafond afzuigkap, vriezer, koelkast, spoelbak, stoomoven
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, in woonwijk
  • Tuin rondom 600m2
Bergruimte
  • Bergruimte Tuinhuis (21m2) , Kelder (10m2)
Garage
  • Soort garage Geen garage
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend
  • Renovatiejaar 2011

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Prins Bernhardlaan 39 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.230.000 – 1.429.000
Woningwaarde
+3.42%
Afgelopen jaar

+3% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
30830
Hypotheeksom € 1329000
Rentepercentage 4.07%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Soest

OZB € 861,- / jaar
Afvalheffing € 244,- / jaar
Rioolheffing € 211,- / jaar
Totaal per jaar € 1316,-
Geschatte belasting € 110 /mnd
WOZ Prins Bernhardlaan 39

De WOZ-waarde van Prins Bernhardlaan 39 is 1.124.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 30.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Prins Bernhardlaan en 15.4% lager dan de realistische woningwaarde van Prins Bernhardlaan 39.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

9 Overboden
10 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 672.982
  • Woningwaarde jaartrend +3.06%
  • Gezinnen met kinderen 32%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Soestdijk 0.61km - Treinstation
Soest 2km - Treinstation
Soest-Zuid 2.04km - Treinstation
Scholen
1e Van der Huchtschool voor Basisonderwijs 0.21km - School
Da Costa Basisschool 0.56km - School
Rooms Katholieke Montessori-School 0.96km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Prins Bernhardlaan 39 in Soest ligt tussen de 1.230.000 en 1.429.000 euro. Deze waarde is 36.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Prins Bernhardlaan. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Prins Bernhardlaan 39? Bekijk het complete waarderapport.