Apollovlinder 39, Sneek
133 m²
329 m² perceel
5 kamers
€ 425.000
Redelijke vraagprijs
Dagpauwoog 8 8607 HN Sneek
€ 489.500 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 490.000 -
546.000
Wonen
150 m2
Perceel
316 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Deze goed onderhouden, moderne en uitgebouwde 2/1-kapwoning (2007) met verlengde garage, ca. 12.5m diepe zonnige achtertuin op het westen met veranda/overkapping, staat in een brede, ruim opgezette straat, in het geliefde Duinterpen 3. De woning biedt veel leefruimte met ca. 150m2 woonoppervlak en is aan de achterzijde op de begane grond over de volle breedte van de keuken, ca. 1.5m uitgebouwd. De woning is uitstekend geïsoleerd, heeft 10 zonnepanelen, vloerverwarming op de begane grond en een energielabel A. Voor de nieuwe eigenaar een instapklare woning!
De woning ligt in een ruime opgezette straat in de woonwijk Duinterpen 3. Het levendige stadscentrum van Sneek, waar alle voorzieningen in ruime mate aanwezig zijn, bevindt zich op fietsafstand. De woonwijk zelf heeft diverse eigen voorzieningen waaronder een supermarkt, een eatcorner, een zwembad, een basisschool, kinderopvang en een fysiotherapiepraktijk. Vanuit de wijk zijn via de weg goede aansluitingen op de uitvalswegen richting Bolsward/Afsluitdijk en Joure/Heerenveen en via het water (vaste masten route) aansluiting op de Friese Meren.
Begane grond:
Ruime hal met tegelvloer. Trapopgang met pvc bekleding (2023). Trapkast/berging. Moderne volledig betegelde wc ingericht met wandcloset en fonteintje. Meterkast (8 gr./kookgroep/laadpaal/aardlek). Deur met glas naar een heerlijk lichte L-woonkamer aan de voorzijde met eiken parketvloer, met hoge plint, en zithoek met wandmeubel met inbouwverlichting, ingebouwde gashaard (2016) en lades. Een pui met glas en glazen deur verbindt de woonkamer met de woonkeuken, totaal ca. 50m2 oppervlak. De gezellige woon-/eetkeuken (ca. 21m2) met tegelvloer en schuifpui naar de tuin is voorzien van een moderne keukeninrichting met inbouwapparatuur (vaatwasmachine (2021), oven (2019), inductie kookplaat (2021), afzuigkap, koelkast (2021), vriezer). De woonkamer, keuken en hal is voorzien van vloerverwarming. Verlengde garage (ca. 22m2/ca. 6.90x3.20m) met betonvloer, deels geïsoleerd, met kastenwand en geïsoleerde toegangsdeuren (2018). Aangelegde voortuin (oost). Ruime oprit, met laadpaal, t.b.v. parkeren van meerdere auto's. Heerlijk zonnige (west) achtertuin ingericht met terrassen, gazon, borders, tuinverlichting, een elektrisch zonnescherm (ter overname) en een veranda/overkapt terras/loungehoek om tot in de late uren buiten te zitten. Achterom door steeg.
1e verdieping:
Ruime overloop en drie grote slaapkamers (ca. 10, 11, 16m2) met moderne laminaatvloer. Volledig betegelde moderne badkamer (ca. 7m2), vernieuwd in 2018, ingericht met ligbad, inloopdouche met regen- en handdouche, 2e toilet (wandcloset), breed wastafelmeubel met dubbele wastafel en bijpassende spiegelkast met verlichting en een designradiator.
2e verdieping:
Vaste trap. Grote overloop/berging/was-/stookruimte (ca. 16m2) met laminaatvloer. Berging achter knieschotten en toegang tot vliering in de nok van het huis. Aansluiting wasmachine en wasdroger, opstelling van de cv-combiketel en mechanische ventilatie unit. Grote vierde slaapkamer (ca. 19m2) met groot dak-/kantelraam, berging achter knieschotten en laminaatvloer. Eventueel is een vijfde slaapkamer mogelijk.
Info:
Energielabel A. Volledig geïsoleerd. CV (Hybrite HR-combiketel Remeha 2023; eigendom). 10 Zonnepanelen (2018) van 300Wp per stuk. Buitenschilderwerk eind 2021 uitgevoerd. Ruim en ruimtelijk met plafondhoogte van ca. 2.65m. Voor- en achtertuin en oprit ingericht in 2016/2017. Overkapping/loungehoek in 2018 geplaatst. Inclusief laadpaal (2022) en waterontharder (2018). Bouwjaar 2007. Eigen grond 316m2. Gebruiksoppervlak wonen ca. 150m2. Garage ca. 22m2. Inhoud ca. 600m3.
Ruime, uitgebouwde 2/1-kapwoning (2007) met garage, comfortabel met een energielabel A, vloerverwarming op de begane grond, een vrije tuin op de zon en veel leefruimte!
Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 489.500 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.263
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 2007
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 150 m2
- Perceeloppervlakte 316 m2
- Inhoud 600 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 116m2 (op het westen)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Dagpauwoog 8 in Sneek
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 490.000 -
546.000
+12.64%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 489.500
€ 3.263/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Dagpauwoog 8 in Sneek ligt tussen de 490.000 en 546.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 489.500. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Dagpauwoog 8.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
0
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Dagpauwoog 8 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
24,475
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Súdwest-Fryslân
Geschatte belasting
€ 58,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Súdwest-Fryslân. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Dagpauwoog 8 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Súdwest-Fryslân.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Dagpauwoog 8 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,79 km |
| Bushalte | 0,39 km |
| Centrum | 1,78 km |
| Snelweg afrit | 0,47 km |
| Supermarkt | 0,54 km |
| Kinderopvang | 0,21 km |
| Basisonderwijs | 0,21 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,75 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
42%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 422.383
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+5.09%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Dagpauwoog 8.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Dagpauwoog 8 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Dagpauwoog 8 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Dagpauwoog 8 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus