Huispedia
160 m2 wonen
367 m2 perceel
6 kamers
C

Koninginnenpage 4

160 m²
367 m²
6 kamers
C
8607 HP Sneek
Verkocht in juni 2026
Vraagprijs
€ 630.000
€ 3.938/m²
Vraagprijs per m²
€ 594K – 683K
Huispedia Woningwaarde
120 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

49% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Deze ruime vrijstaande woning (2002) met inpandige garage, aangebouwde bijkeuken en tuinkamer ligt in de waterrijke geliefde woonwijk Duinterpen 3 aan de zuidkant van de stad. Kenmerkend voor dit type woning is de tijdloze moderne architectuur, de markante uitbouw aan de voorzijde en veel leefruimte met een woonoppervlak van ca. 160m2. Vanuit de woning is veel beleving naar de ruime voor- en achtertuin. De achtertuin biedt veel privacy, ligt op het westen en heeft de gehele dag, en tot laat, de zon. In de ruim opgezette straat staan soortgelijke vrijstaande woningen met een eigen signatuur en kleurstelling. Verderop in de straat is een speeltuintje aanwezig.
De woning ligt in de wijk Duinterpen 3, op fietsafstand van het centrum van Sneek. De woonwijk zelf heeft diverse eigen voorzieningen waaronder een supermarkt, een zwembad, een basisschool, kinderopvang en een fysiotherapiepraktijk. Vanuit de wijk zijn via de weg goede aansluitingen op de uitvalswegen richting Bolsward/Afsluitdijk en Joure/Heerenveen en via het water (vaste masten route) aansluiting op de Friese Meren.
Begane grond:
Ruime hal (ca. 7m2). Open trapopgang. Meterkast (8 gr./aardlek). WC met fonteintje. Ruime (ca. 39m2) woonkamer met uitstekende lichtinval, plavuizen met vloerverwarming en openslaande deuren naar de achtertuin. Open keuken (ca. 9m2) met inrichting in hoekopstelling voorzien van inbouwapparatuur (combimagnetron, koeler, 4 pits gaskookplaat en afzuigkap). Aangebouwde tuin-/eetkamer (ca. 8m2), ideaal als thuiswerkplek of speelkamer voor kinderen. Bijkeuken/berging (ca. 9m2) met doorgang naar de grote garage (ca. 19m2). In de garage is een wasmachine aansluiting aanwezig. Grote zonnige tuin (ca. 10x12m) op het westen, met tuinberging, gazon en bestrating. Achterom naast de woning. Ruime voortuin en oprit met parkeergelegenheid op eigen erf.
Er is op de begane grond een mogelijkheid voor levensloopbestendig wonen: de inpandige garage zou, in combinatie met de bijkeuken, kunnen worden aangepast tot slaap- en badkamer waarbij de garagedeur zou kunnen worden vervangen voor een vaste pui met glas.
1e verdieping:
Overloop en drie ruime slaapkamers (ca. 13, 13, 17m2) voorzien van laminaatvloer. Bergkast met opstelling van de mechanische ventilatiebox. Ruime badkamer (ca. 7m2) ingericht met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en een 2e toilet (wandcloset).
2e verdieping:
Vaste trap. Overloop met aansluiting wasmachine. Ruime en ruimtelijke vierde slaapkamer (ca. 15m2). Opstelling cv-combiketel. Berging achter knieschotten.
Info:
Energielabel C. Volledig geïsoleerd. Mechanische ventilatie. CV (Intergas Extreme HR-combiketel 2021 eigendom). Begane grond voorzien van plavuizen met vloerverwarming. De verdiepingen zijn verwarmd middels radiatoren. Alle verdiepingen uitgevoerd met betonvloer. Extra heipalen aanwezig voor uitbouw van de woonkamer aan de achterzijde. Bouwjaar 2002. Eigen grond 367m2. Gebruiksoppervlak wonen ca. 160m2. Garage ca. 19m2. Inhoud ca. 625m3.
Een bijzonder ruime en lichte woning met inpandige garage en een heerlijk zonnige tuin op het westen, gelegen in het populaire Duinterpen 3!
Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 594.000 - 683.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Bouwjaar
2002
Monument
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 223 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
160 m2
Perceeloppervlakte
367 m2
Inhoud
625 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Tuin
120 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 07-06-2026 · Struiksma Makelaars Sneek
    Verkocht geboden
    € 630.000
  2. 04-04-2026 · Struiksma Makelaars Sneek
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 7%.

€ 594.000 – 683.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.981/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Koninginnen. 64 Verkocht jul 2026 · vraagprijs niet bekend
    Winnend bod
  • Kleine vos 6 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 625.000
    Winnend bod
  • Dagpauwoog 4 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 575.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
16990
€
Hypotheeksom € 637000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 496,-
Rioolheffing · eigenaar € 136,-
Rioolheffing · bewoners € 81,-
Afvalheffing · bewoners € 301,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 351,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 112,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 232,-
Totaal per jaar € 1.710,-
Geschatte belasting € 142 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 499.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Koninginnenpage 4

De WOZ-waarde van Koninginnenpage 4 is 499.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 16.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Koninginnenpage en 21.7% lager dan de realistische woningwaarde van Koninginnenpage 4.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Sneek: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van Duinterpen ervan vinden

Beoordeeld door 3 bewoners die hier een huis hebben

4.7
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Vriendelijke buren
Winkels en voorzieningen dichtbij
Minder fijn
Parkeren is lastig
Verkeer of geluid

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.76 km · 10 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.52 km · 7 min. lopen
  • Supermarkt 0.15 km · 2 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.57 km · 7 min. lopen
  • Sneek 1.98 km · Treinstation
  • Sneek Noord 2.51 km · Treinstation
  • IJlst 5.06 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
41%
Eenpersoonshuishoudens
27%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
33%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,4
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
18%
15–24 jaar
12%
25–44 jaar
23%
45–64 jaar
31%
65 jaar en ouder
17%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 100 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 100 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Koninginnenpage 4 in Sneek ligt tussen de 594.000 en 683.000 euro. Deze waarde is 1.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Koninginnenpage. Met een vraagprijs van € 630.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Koninginnenpage 4? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.