Verkocht
Boegspriet 7 8605 DK Sneek
€ 639.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 739.000 -
903.000
Wonen
179 m2
Perceel
707 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Op een toplocatie aan open vaarwater en met ca. 27m aanlegoever ligt op een vrije hoeklocatie deze riante halfvrijstaande woning (ca. 2000) met grote garage/berging, een groot terras aan het water en een ruim erf aan de voorzijde. De woning ligt aan open vaarwater met directe verbinding (vaste masten route) via de Houkesloot naar het Sneekermeer en de Friese meren, de Snitser Aldfeart en de jachthavens. Het levendige stadscentrum van Sneek, waar alle voorzieningen in ruime mate aanwezig zijn, bevindt zich op fiets-/loopafstand van de woning. Verder biedt de wijk Het Eiland veel (speel)ruimte voor kinderen en is aan het begin van de wijk een uitstekende basisschool (Bonifatiusschool) gesitueerd.
Begane grond:
Ruime entree/hal (ca. 6m2). Meterkast (8 gr./pv groep/aardlek). Wc met fonteintje. Wasruimte (ca. 6m2) met witgoed aansluitingen, wastafel en doorgang naar de ruime inpandige (verwarmde en geïsoleerde) garage/berging (ca. 18m2) met elektrische sectionaaldeur. Portaal met trapopgang. Ruime tuingerichte woonkamer (ca. 42m2) met parketvloer, gashaard (Faber), tuindeuren naar het grote waterterras en veel extra lichtinval door de brede erker. De half open keuken (ca. 9m2) bevindt zicht aan de voorzijde en is voorzien van een inrichting in L-opstelling met inbouwapparatuur (6 pits gaskookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, vaatwasmachine, magnetron). Op de vrije hoekkavel kunt u de gehele dag genieten van de zon en het uitzicht over het water. Totaal ca. 27m2 aanlegoever. Groot terras aan de waterzijde met walbeschoeiing van Azobé, windscherm, buitenkraan en elektra. Steiger/aanlegoever (vuren walbeschoeiing) opzij met walstroom en zwemtrap. Grote tuin/erf aan de voorzijde, thans vrijwel volledig bestraat en met plek voor zo'n 4-5 auto's, met toegangshek aan de straatzijde.
1e verdieping:
Ruime overloop. Drie grote slaapkamers (ca. 13, 17 en 21m2). Ruime complete badkamer (ca. 9m2) ingericht met ligbad, stoomcabine, 2e toilet (wandcloset), wastafelmeubel met bijpassende kasten.
2e verdieping:
Vaste trap. Ruime overloop met toegang tot het balkon/dakterras (ca. 8m2). Ruime berging/zolder met opstelling van de cv-combiketel en mechanische ventilatie unit. Grote en ruimtelijke vierde slaapkamer (ca. 19m2). Deze ruimte is tevens zeer geschikt als atelier/werkruimte.
Info:
Energielabel A. Volledig geïsoleerd. CV (Awb HR-combiketel 2008; eigendom). 12 Zonnepanelen (2019) met een opbrengst van zo'n 3700kWh (2023) per jaar. Inclusief waterontharder, vlaggenmast en elektrisch zonnescherm. Bouwjaar 2000. Eigen grond 380m2 (inclusief gedeelte water) en een 1/4e onverdeeld aandeel in de doorvaart naar het jachthavenkanaal. Gebruiksoppervlak wonen ca. 179m2. Garage/berging ca. 18m2. Balkon/dakterras ca. 8m2. Inhoud ca. 650m3.
Wonen aan het water op een toplocatie in een riante woning op een prachtige vrije en zonnige hoekkavel, direct bij het gezellige stadscentrum van Sneek!
Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 739.000 - 903.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Herenhuis, Halfvrijstaande woning
- Bouwjaar 2000
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 179 m2
- Perceeloppervlakte 707 m2
- Inhoud 650 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 67m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Boegspriet 7 in Sneek
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 739.000 -
903.000
+12.77%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 639.000
€ 3.570/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Boegspriet 7 in Sneek ligt tussen de 739.000 en 903.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 639.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Boegspriet 7.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Gravinneweg 9
Sneek
79%
153 m²
-26 m²
299 m²
-408 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
feb 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
12
onderboden
1
op vraagprijs
5
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Boegspriet 7 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
03-02-2024
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Boegspriet 7 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,80 km |
Bushalte | 0,45 km |
Centrum | 1,64 km |
Snelweg afrit | 0,81 km |
Supermarkt | 0,35 km |
Kinderopvang | 0,84 km |
Basisonderwijs | 0,97 km |
Voortgezetonderwijs | 2,05 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
13%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 430.488
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-3.03%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Boegspriet 7.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus