Houkeweg 20
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Begane grond:
Ruime hal. Moderne wc ingericht met wandcloset en fonteintje. Meterkast (10 gr./aardlek/laadgroep). Trapopgang. Ruime en heerlijk lichte L-vormige doorzonkamer (ca. 43m2) met moderne pvc vloer, met vloerverwarming, stucplafonds, openslaande tuindeuren in de achtergevel. De zit- en eetkamer zijn gescheiden middels een stalen schuifdeur met glas. Grote provisiekast. De open keuken (ca. 10m2) is voorzien van moderne inrichting met een kookeiland en diverse (AEG) inbouwapparatuur (inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combimagnetron, koffiezetter, vaatwasmachine, koel-/vriescombinatie). Inbouwverlichting in het plafond. Loopdeur vanuit de keuken naar de geïsoleerde garage/berging/wasruimte (ca. 17m2) met betonvloer, wasmachine/wasdroger aansluiting en een uitstortgootsteen. Ruime achtertuin, extra vrij gelegen door het hoekperceel, op het zonnige westen. De tuin is ingericht met sierbestrating/terrassen, borders, tuinverlichting en elektra. De ruime overkapping/loungehoek (ca. 14m2) is een fijn buitenverblijf om tot in de late uren van het buitenleven te genieten, en is afsluitbaar met zeildoek. Aangrenzend een ruime berging (ca. 12m2) en containerberging. Vrije achterom naast de garage. Onderhoudsvriendelijke voortuin en ruime oprit, voor het parkeren van meerdere auto's, met laadpaal.
1e verdieping:
Overloop met drie ruime slaapkamers (ca. 7, 11, 21m2) met stucplafonds. Moderne, volledig betegelde, badkamer (ca. 6m2), voorzien van vloerverwarming, ingericht met inloopdouche, losstaand ligbad, 2e toilet (wandcloset) en een wastafelmeubel.
2e verdieping:
Vaste trap. Ruime zolderverdieping (ca. 31m2) met centraal gelegen trapopgang. Door deze indeling zijn er twee slaapkamers mogelijk. De ruimte is thans ingedeeld als slaapkamer met aangrenzende werk-/hobbyruimte. Een kastenwand biedt veel extra bergruimte en verbergt de cv-combiketel en mechanische ventilatie box.
Info:
Energielabel A. Hoogwaardig geïsoleerd. CV (Intergas Xtreme HR-combiketel (CW5) 2020; eigendom). Vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer. 14 Zonnepanelen (320Wp per stuk). Waterontharder. Autolader. Pvc vloer (begane grond). Gestuukte plafonds. Eigen grond 275m2 + eigen ligplaats 38m2. Gebruiksoppervlak wonen ca. 155m2. Garage/berging ca. 17m2. Inhoud ca. 620m3.
Instapklare en uitgebouwde 2/1-kapwoning (2020) op vrije hoekkavel, met zonnige tuin op het westen, garage en eigen ligplaats direct voor de deur!
Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
07-06-2026 · Struiksma Makelaars SneekVerkocht geboden€ 725.000
-
28-02-2026 · Struiksma Makelaars SneekTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 7,1%.
Recent verkocht in de buurt
-
Houkeweg 30 Verkocht mei 2026 · vraagprijs € 749.500Winnend bod
-
Houkeweg 34 Verkocht jun 2024 · vraagprijs € 595.000Winnend bod
-
Houkeweg 42 Verkocht jun 2023 · vraagprijs € 650.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 620.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Houkeweg 20 is 620.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 11.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Houkeweg en 20.2% lager dan de realistische woningwaarde van Houkeweg 20.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Sneek ervan vinden
Beoordeeld door 6 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.43 km · 6 min. lopen
- Snelweg afrit 1.01 km · 4 min. fietsen
- Supermarkt 0.92 km · 12 min. lopen
- Basisonderwijs 1.46 km · 5 min. fietsen
- Sneek Noord 2.94 km · Treinstation
- Sneek 3.85 km · Treinstation
- IJlst 7.93 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Wat groen in de buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 360 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
Wat groenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 360 meter. Er is water vlakbij.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Houkeweg 20 in Sneek ligt tussen de 736.000 en 820.000 euro. Deze waarde is 41.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Houkeweg. Met een vraagprijs van € 725.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Houkeweg 20? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.