Huispedia
155 m2 wonen
313 m2 perceel
6 kamers
A

Houkeweg 20

155 m²
313 m²
6 kamers
A
8604 GA Sneek
Verkocht in juni 2026
Vraagprijs
€ 725.000
€ 4.677/m²
Vraagprijs per m²
€ 736K – 820K
Huispedia Woningwaarde
105 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

51% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Op een vrije en zonnige hoekkavel staat deze uiterst verzorgde en ruime 2/1-kapwoning (2020) met aangebouwde garage, een heerlijk ruime en vrij gelegen tuin en een eigen ligplaats voor de deur, gelegen in de woonwijk Houkepoort tegenover groenstrook en breed (vaar)water. De woning is op de begane grond 1.20m uitgebouwd, heeft vloerverwarming op de begane grond, een moderne keuken met kookeiland, modern sanitair en biedt met z'n recht opgetrokken gevels, hoge kap en grote zolderverdieping, veel leefruimte met zo'n 155m2 woonoppervlak. Verder is er een energielabel A met uitstekende isolatie, kunststof buitenkozijnen, -ramen en -deuren met HR++ beglazing en 14 zonnepanelen. De eigen ligplaats van (ca. 38m2) bevindt zich tegenover de woning, beschikt over een gezamenlijke steiger en heeft een minimale diepgang van 1,50 meter. Vanaf hier vaart u binnen 10 minuten naar het Sneekermeer.
Begane grond:
Ruime hal. Moderne wc ingericht met wandcloset en fonteintje. Meterkast (10 gr./aardlek/laadgroep). Trapopgang. Ruime en heerlijk lichte L-vormige doorzonkamer (ca. 43m2) met moderne pvc vloer, met vloerverwarming, stucplafonds, openslaande tuindeuren in de achtergevel. De zit- en eetkamer zijn gescheiden middels een stalen schuifdeur met glas. Grote provisiekast. De open keuken (ca. 10m2) is voorzien van moderne inrichting met een kookeiland en diverse (AEG) inbouwapparatuur (inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combimagnetron, koffiezetter, vaatwasmachine, koel-/vriescombinatie). Inbouwverlichting in het plafond. Loopdeur vanuit de keuken naar de geïsoleerde garage/berging/wasruimte (ca. 17m2) met betonvloer, wasmachine/wasdroger aansluiting en een uitstortgootsteen. Ruime achtertuin, extra vrij gelegen door het hoekperceel, op het zonnige westen. De tuin is ingericht met sierbestrating/terrassen, borders, tuinverlichting en elektra. De ruime overkapping/loungehoek (ca. 14m2) is een fijn buitenverblijf om tot in de late uren van het buitenleven te genieten, en is afsluitbaar met zeildoek. Aangrenzend een ruime berging (ca. 12m2) en containerberging. Vrije achterom naast de garage. Onderhoudsvriendelijke voortuin en ruime oprit, voor het parkeren van meerdere auto's, met laadpaal.
1e verdieping:
Overloop met drie ruime slaapkamers (ca. 7, 11, 21m2) met stucplafonds. Moderne, volledig betegelde, badkamer (ca. 6m2), voorzien van vloerverwarming, ingericht met inloopdouche, losstaand ligbad, 2e toilet (wandcloset) en een wastafelmeubel.
2e verdieping:
Vaste trap. Ruime zolderverdieping (ca. 31m2) met centraal gelegen trapopgang. Door deze indeling zijn er twee slaapkamers mogelijk. De ruimte is thans ingedeeld als slaapkamer met aangrenzende werk-/hobbyruimte. Een kastenwand biedt veel extra bergruimte en verbergt de cv-combiketel en mechanische ventilatie box.
Info:
Energielabel A. Hoogwaardig geïsoleerd. CV (Intergas Xtreme HR-combiketel (CW5) 2020; eigendom). Vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer. 14 Zonnepanelen (320Wp per stuk). Waterontharder. Autolader. Pvc vloer (begane grond). Gestuukte plafonds. Eigen grond 275m2 + eigen ligplaats 38m2. Gebruiksoppervlak wonen ca. 155m2. Garage/berging ca. 17m2. Inhoud ca. 620m3.
Instapklare en uitgebouwde 2/1-kapwoning (2020) op vrije hoekkavel, met zonnige tuin op het westen, garage en eigen ligplaats direct voor de deur!
Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 736.000 - 820.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
2020
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
155 m2
Perceeloppervlakte
313 m2
Inhoud
620 m3

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
105 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 725.000
  2. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 7,1%.

€ 736.000 – 820.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.013/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Houkeweg 30 Verkocht mei 2026 · vraagprijs € 749.500
    Winnend bod
  • Houkeweg 34 Verkocht jun 2024 · vraagprijs € 595.000
    Winnend bod
  • Houkeweg 42 Verkocht jun 2023 · vraagprijs € 650.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
19790
€
Hypotheeksom € 777000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 616,-
Rioolheffing · eigenaar € 136,-
Rioolheffing · bewoners € 81,-
Afvalheffing · bewoners € 301,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 437,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 112,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 232,-
Totaal per jaar € 1.915,-
Geschatte belasting € 160 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 620.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Houkeweg 20

De WOZ-waarde van Houkeweg 20 is 620.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 11.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Houkeweg en 20.2% lager dan de realistische woningwaarde van Houkeweg 20.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Sneek: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Sneek ervan vinden

Beoordeeld door 6 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.5
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Vriendelijke buren
Rustig en vredig
Minder fijn
Parkeren is lastig
Verkeer of geluid

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.43 km · 6 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.01 km · 4 min. fietsen
  • Supermarkt 0.92 km · 12 min. lopen
  • Basisonderwijs 1.46 km · 5 min. fietsen
  • Sneek Noord 2.94 km · Treinstation
  • Sneek 3.85 km · Treinstation
  • IJlst 7.93 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
44%
Eenpersoonshuishoudens
19%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
37%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,6
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
19%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
21%
45–64 jaar
30%
65 jaar en ouder
18%

Leefomgeving

Wat groen in de buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 360 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Minder fijn als je
  • gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Wat groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 360 meter. Er is water vlakbij.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Houkeweg 20 in Sneek ligt tussen de 736.000 en 820.000 euro. Deze waarde is 41.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Houkeweg. Met een vraagprijs van € 725.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Houkeweg 20? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.