logo Huispedia

Groenedijk 7

Verkocht onder voorbehoud
Verkocht onder voorbehoud

Groenedijk 7 8605 CJ Sneek

€ 459.500 k.k. Laag in de markt
Realistische vraagprijs € 485.000 - 536.000
Wonen 110 m2
Perceel 671 m2
Kamers 3
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?


Op een vrije en zonnige kavel van 671m2 ligt deze vrijstaande bungalow (1963) met een veel privacy biedende achtertuin op het zuidwesten, een inpandige garage/berging, een royale carport (camper hoogte) en een extra garage/berging (ca. 29m2). De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR beglazing, kunststof daklijsten, is voorzien van dakisolatie, spouwmuurisolatie (2023), 4 zonnepanelen en heeft een energielabel C.

De woning ligt aan de rand van een wijk met veelal bungalows uit dezelfde bouwperiode, in een groene parkachtige woonomgeving direct bij voorzieningen zoals een supermarkt (AH), jachthavens, Sneekermeer, zwembad met sportcentrum, openbaar vervoer en het gezellige stadscentrum van Sneek.

Indeling:
Ruime entree/hal (ca. 15m2) met meterkast, garderobekast en wc. Ruime woonkamer met grenen vloer, haardpartij met inbouw houtkachel, een separate pelletkachel en een schuifpui naar de tuin. De open keuken heeft een inrichting in U-opstelling met inbouwapparatuur (o.a. inductie kookplaat, vaatwasmachine, koelkast) en een elektrische boiler. De woonkamer en keuken zijn in totaal zo'n 50m2, de plafondhoogte is ca. 2.85m. Hal met kast en toegang tot slaap- en badkamer. De slaapkamer (ca. 14m2) heeft vaste kasten en deuren naar de tuin. De badkamer (ca. 4m2) is ingericht met een ligbad, wastafel en 2e toilet en is voorzien van elektrische vloerverwarming. Vanuit de centrale entree/hal is tevens een tweede slaapkamer (ca. 9m2) bereikbaar met aangrenzende multifunctionele ruimte. Deze ruimte (ca. 10m2) is thans ingericht met een douche, vaste kast, cv-kast en een deur naar de tuin. Vanuit deze ruimte en vanuit de centrale hal is de inpandige garage/berging (ca. 21m2) bereikbaar. Deze heeft een elektrische garagedeur en hier is tevens de wasmachine/wasdroger aansluiting. Er is een ruime oprit t.b.v. het parkeren van meerdere auto's. De grote carport (ca. 4x8m is qua hoogte tevens geschikt voor het stallen van een camper of caravan. Er is nog een tweede garage/berging (ca. 29m2) geschikt voor het stallen van een 2e/3e auto, motoren of als hobby-/klusruimte. De achtertuin biedt rust en privacy en ligt op het zonnige zuidwesten.

Info:
Energielabel C. Dakisolatie. Spouwmuurisolatie (2023). Grotendeels kunststof kozijnen met HR beglazing. CV (Intergas HR-combiketel 2021; eigendom). Pelletkachel. Elektrische boiler. 4 Zonnepanelen. Beide garages hebben een elektrische garagedeur. Dakbedekking 1999. Trespa boeidelen. Bouwjaar 1963. Eigen grond 671m2. Gebruiksoppervlak wonen ca. 110m2. Inpandige garage ca. 21m2. Carport ca. 32m2. Garage/berging ca. 29m2. Inhoud ca. 475m3.

Gelijkvloers wonen in een ruime vrijstaande bungalow op grote zonnige kavel met veel extra berg- en hobbyruimte en plek voor het stallen van een caravan of camper!

Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Bungalow, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 1963
  • Soort dak Platdak
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 110 m2
  • Perceeloppervlakte 671 m2
  • Inhoud 475 m3
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag
Buitenruimte
  • Achtertuin: 186m2 (op het zuiden)

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Groenedijk 7 in Sneek

Realistische vraagprijs mei 2024

€ 485.000 - 536.000
+14.68% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 459.500 € 4.177/m²
Laag in de markt

Ons realistische bod

€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Groenedijk 7 in Sneek ligt tussen de 485.000 en 536.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 459.500. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Groenedijk 7.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
71%
139 m² +29 m²
319 m² -352 m²
hoekwoning
€ 399.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
70%
141 m² +31 m²
276 m² -395 m²
hoekwoning
€ 365.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
de Pôle 8
de Pôle 8 Sneek
84%
130 m² +20 m²
450 m² -221 m²
vrijstaande woning
€ 485.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
de Eker 54
de Eker 54 Sneek
71%
129 m² +19 m²
362 m² -309 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 425.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

13
onderboden
0
op vraagprijs
5
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Groenedijk 7 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
24-02-2024
Te koop
€ 459.500
Struiksma Makelaars Sneek

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

25,000
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Súdwest-Fryslân


Geschatte belasting € 59,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Súdwest-Fryslân. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Groenedijk 7 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Súdwest-Fryslân.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Groenedijk 7 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 1,39 km
Bushalte 0,39 km
Centrum 1,65 km
Snelweg afrit 1,73 km
Supermarkt 0,29 km
Kinderopvang 0,14 km
Basisonderwijs 0,42 km
Voortgezetonderwijs 1,83 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

19%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 393.576

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927

-0.34%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Groenedijk 7.
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Groenedijk 7 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Groenedijk 7 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor élke woning Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend bod Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Groenedijk 7 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus