Verkocht onder voorbehoud
Groenedijk 7 8605 CJ Sneek
€ 459.500 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 485.000 -
536.000
Wonen
110 m2
Perceel
671 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Op een vrije en zonnige kavel van 671m2 ligt deze vrijstaande bungalow (1963) met een veel privacy biedende achtertuin op het zuidwesten, een inpandige garage/berging, een royale carport (camper hoogte) en een extra garage/berging (ca. 29m2). De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR beglazing, kunststof daklijsten, is voorzien van dakisolatie, spouwmuurisolatie (2023), 4 zonnepanelen en heeft een energielabel C.
De woning ligt aan de rand van een wijk met veelal bungalows uit dezelfde bouwperiode, in een groene parkachtige woonomgeving direct bij voorzieningen zoals een supermarkt (AH), jachthavens, Sneekermeer, zwembad met sportcentrum, openbaar vervoer en het gezellige stadscentrum van Sneek.
Indeling:
Ruime entree/hal (ca. 15m2) met meterkast, garderobekast en wc. Ruime woonkamer met grenen vloer, haardpartij met inbouw houtkachel, een separate pelletkachel en een schuifpui naar de tuin. De open keuken heeft een inrichting in U-opstelling met inbouwapparatuur (o.a. inductie kookplaat, vaatwasmachine, koelkast) en een elektrische boiler. De woonkamer en keuken zijn in totaal zo'n 50m2, de plafondhoogte is ca. 2.85m. Hal met kast en toegang tot slaap- en badkamer. De slaapkamer (ca. 14m2) heeft vaste kasten en deuren naar de tuin. De badkamer (ca. 4m2) is ingericht met een ligbad, wastafel en 2e toilet en is voorzien van elektrische vloerverwarming. Vanuit de centrale entree/hal is tevens een tweede slaapkamer (ca. 9m2) bereikbaar met aangrenzende multifunctionele ruimte. Deze ruimte (ca. 10m2) is thans ingericht met een douche, vaste kast, cv-kast en een deur naar de tuin. Vanuit deze ruimte en vanuit de centrale hal is de inpandige garage/berging (ca. 21m2) bereikbaar. Deze heeft een elektrische garagedeur en hier is tevens de wasmachine/wasdroger aansluiting. Er is een ruime oprit t.b.v. het parkeren van meerdere auto's. De grote carport (ca. 4x8m is qua hoogte tevens geschikt voor het stallen van een camper of caravan. Er is nog een tweede garage/berging (ca. 29m2) geschikt voor het stallen van een 2e/3e auto, motoren of als hobby-/klusruimte. De achtertuin biedt rust en privacy en ligt op het zonnige zuidwesten.
Info:
Energielabel C. Dakisolatie. Spouwmuurisolatie (2023). Grotendeels kunststof kozijnen met HR beglazing. CV (Intergas HR-combiketel 2021; eigendom). Pelletkachel. Elektrische boiler. 4 Zonnepanelen. Beide garages hebben een elektrische garagedeur. Dakbedekking 1999. Trespa boeidelen. Bouwjaar 1963. Eigen grond 671m2. Gebruiksoppervlak wonen ca. 110m2. Inpandige garage ca. 21m2. Carport ca. 32m2. Garage/berging ca. 29m2. Inhoud ca. 475m3.
Gelijkvloers wonen in een ruime vrijstaande bungalow op grote zonnige kavel met veel extra berg- en hobbyruimte en plek voor het stallen van een caravan of camper!
Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 485.000 - 536.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Bungalow, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1963
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 110 m2
- Perceeloppervlakte 671 m2
- Inhoud 475 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Buitenruimte
- Achtertuin: 186m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Groenedijk 7 in Sneek
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 485.000 -
536.000
+14.68%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 459.500
€ 4.177/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Groenedijk 7 in Sneek ligt tussen de 485.000 en 536.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 459.500. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Groenedijk 7.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
13
onderboden
0
op vraagprijs
5
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Groenedijk 7 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Groenedijk 7 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,39 km |
Bushalte | 0,39 km |
Centrum | 1,65 km |
Snelweg afrit | 1,73 km |
Supermarkt | 0,29 km |
Kinderopvang | 0,14 km |
Basisonderwijs | 0,42 km |
Voortgezetonderwijs | 1,83 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
19%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 393.576
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-0.34%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Groenedijk 7.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus