Huispedia
111 m2 wonen
498 m2 perceel
5 kamers
F

Sytsingawiersterleane 27

111 m²
498 m²
5 kamers
F
8605 CB Sneek
Verkocht in mei 2026
Vraagprijs
€ 450.000
€ 4.054/m²
Vraagprijs per m²
€ 456K – 521K
Huispedia Woningwaarde
152 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

49% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 14% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Sytsingawiersterleane 27 86056 CB Sneek
Deze vrijstaande semi-bungalow met aangebouwde garage/berging ligt op een fraaie locatie nabij het stadscentrum, jachthavens, park, zwembad en voorzieningen. Natuurlijk is de woning op sommige punten gedateerd, maar heeft veel potentie en ligt in een gezellige woonwijk. De woning is gebouwd in 1965, ligt op een ruime kavel van 498 m² eigen grond en beschikt over een extra kamer op de begane grond.
Indeling:
Begane grond:
Entree, hal voorzien van een natuurstenen vloer, trapopgang, meterkast, toilet
Ruime (ca. 33 m²) woonkamer met vide, parketvloer, deur naar terras, vaste kasten en een haardpartij inbouwhaard. Slaap-/werkkamer met vaste kasten.
Dichte keuken met inrichting van enige inbouwapparatuur, vaste kast en ruimte voor een eethoek.
Deur naar de aangebouwde garage met vliering (met opstelling boiler). Gedeelte carport/overkapte entree en ruime oprit aan de voorzijde.
Aangebouwde berging (ca. 2.00 x 3.30m) met opstelling cv-ketel.
Eerste verdieping:
Overloop. Volledig betegelde doucheruimte met wastafelmeubel. Volledig betegelde moderne wc (sani-broyeur). Drie ruime (ca. 8, 10 en 12 m²) slaapkamers met vaste kasten en één slaapkamer met wastafel.
Buiten:
Ruime aangelegde tuin met voldoende zon-/en schaduwplekken, terrassen, gazon, borders en houtstek/containerberging.
Goed om te weten:
- Woonoppervlakte: 111 m²
- Perceelgrootte 498 m²
- Inhoud 479 m³
- Niet bewoningsclausule wordt opgenomen in de koopovereenkomst
(Als de niet-bewoningsclausule in de koopovereenkomst staat, betekent dit dat de verkoper zelf niet in de woning heeft gewoond en dus weinig weet over de staat ervan.)
Sneek, een sfeervolle stad met veel mogelijkheden
Sneek, een moderne stad met een rijke geschiedenis, biedt een prachtig historisch centrum vol fraaie monumenten. Bezoek het indrukwekkende stadhuis, de imposante Martinikerk en de wereldberoemde Waterpoort. Het centrum straalt sfeer uit met statige herenhuizen en pittoreske stadsgezichten, waarbij het intieme karakter en de grachtengordel door de jaren heen behouden zijn.
Maar Sneek heeft nog veel meer te bieden. Als economisch hart van de gemeente Súdwest-Fryslân bruist de stad van de activiteit. Sneek leeft op het water, met de beroemde Sneekweek als hoogtepunt voor watersportliefhebbers.
Het centrum van Sneek bruist van gezelligheid. Geniet van heerlijke maaltijden en drankjes in diverse restaurants en cafés. Voor cultuur hoef je niet ver te zoeken met een poppodium en een theater binnen handbereik.
In de zomermaanden zorgen talrijke evenementen en levendige terrassen voor een feestelijke sfeer.
Sneek biedt ook uitstekende voorzieningen voor onderwijs, openbaar vervoer en gezondheidszorg. Dit maakt de stad niet alleen aantrekkelijk om te bezoeken, maar ook om te wonen. Sneek heeft alles wat je nodig hebt voor een fijn leven. Kom en ervaar zelf waarom je in Sneek wilt zijn!
Adviseur: Paul Lindeboom.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 456.000 - 521.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Bouwjaar
1965
Monument

Energie

Energielabel
F
Geschatte energiekosten
ca. € 223 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
111 m2
Perceeloppervlakte
498 m2
Inhoud
479 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
152 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 450.000
  2. Te koop
  3. 28-03-2016 · Door makelaar
    Uit de verkoop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6,7%.

€ 456.000 – 521.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.396/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Sytsingawie. 33 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 475.000
    Winnend bod
  • Ath Bonning. 3 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 375.000
    Winnend bod
  • Tsjomme Wia. 11 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 435.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
14010
€
Hypotheeksom € 488000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 425,-
Rioolheffing · eigenaar € 136,-
Rioolheffing · bewoners € 81,-
Afvalheffing · bewoners € 301,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 301,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 112,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 232,-
Totaal per jaar € 1.589,-
Geschatte belasting € 132 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 428.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Sytsingawiersterleane 27

De WOZ-waarde van Sytsingawiersterleane 27 is 428.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 30.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Sytsingawiersterleane en 12.2% lager dan de realistische woningwaarde van Sytsingawiersterleane 27.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Sneek: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Sneek ervan vinden

Beoordeeld door 6 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.5
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Vriendelijke buren
Rustig en vredig
Minder fijn
Parkeren is lastig
Verkeer of geluid

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.38 km · 5 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.61 km · 6 min. fietsen
  • Supermarkt 0.3 km · 4 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.5 km · 6 min. lopen
  • Sneek Noord 1.35 km · Treinstation
  • Sneek 2.58 km · Treinstation
  • IJlst 6.98 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
18%
Eenpersoonshuishoudens
50%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
32%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,8
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
11%
15–24 jaar
6%
25–44 jaar
16%
45–64 jaar
20%
65 jaar en ouder
48%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek met wat groen in de buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 350 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Wat groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 350 meter. Er is water vlakbij.

  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Sytsingawiersterleane 27 in Sneek ligt tussen de 456.000 en 521.000 euro. Deze waarde is 56.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Sytsingawiersterleane. Met een vraagprijs van € 450.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Sytsingawiersterleane 27? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.