Ath Bonninghaleane 3 8605 CD Sneek
Over deze woning
-
Gewilde buurt60% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Begane grond:
Ruime entree/hal met moderne tegelvloer. Moderne volledig betegelde wc ingericht met wandcloset. Stookruimte met opstelling cv-combiketel. Meterkast (8 gr./inclusief kookgroep/2x aardlek). Trapopgang. Provisiekelder. Heerlijk lichte L-woonkamer en eetkeuken (totaal ca. 33m2) met moderne pvc vloer en een deur naar de achtertuin. De moderne inrichting (2020) is uitgevoerd met een kookeiland en diverse inbouwapparatuur (inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi-oven, koeler, vaatwasmachine) en een plafond met inbouwverlichting. De ruime aangebouwde garage/berging (ca. 22m2) heeft een betonvloer, een elektrische sectionaaldeur, spoelbak en de aansluiting voor de wasmachine. De lommerrijke achtertuin is gesitueerd op het westen en biedt veel privacy en voldoende zon- en schaduwplekken. Achterom naast de woning. Zijtuin, voortuin en een ruime oprit t.b.v. parkeren auto's.
1e verdieping:
Overloop met vaste kast. Vier slaapkamers (ca. 6,7,8 en 12m2). De grote slaapkamer heeft een wastafel en een deur naar een balkon. Eén kleinere slaapkamer heeft een vaste kast. Volledig betegelde douche (ca. 2m2), vernieuwd in 2020, met regen- en handdouche, douchescherm en een wastafelmeubel. Separate wc.
Vliering/zolder:
Luik op de overloop met schuiftrap naar vliering.
Info:
Energielabel F. Gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing. CV (Nefit Proline HR-combiketel 2009; eigendom). Nieuwe keukeninrichting (2020), wc's en douche. Stuc- en sauswerk en dekvloeren vernieuwd op de begane grond in 2020. Buitenzonwering 2015. Bouwjaar 1965. Door de ruime kavel is er voldoende uitbreidingsmogelijkheid aan de achterzijde. Eigen grond 477m2. Gebruiksoppervlak wonen ca. 90m2. Inhoud ca. 400m3.
Vrijstaand wonen op een vrije locatie direct bij alle voorzieningen en het centrum van Sneek!
Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 480.000 - 557.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1965
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel F
- Woonoppervlakte 90 m2
- Perceeloppervlakte 477 m2
- Inhoud 400 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 310m2 (op het noorden)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Ath Bonninghaleane 3 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Ath Bonninghaleane 3 zich door de tijd ontwikkeld?+12% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Súdwest-Fryslân
De WOZ-waarde van Ath Bonninghaleane 3 is 317.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 4.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ath Bonninghaleane en 38.9% lager dan de realistische woningwaarde van Ath Bonninghaleane 3.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Sneek: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.25 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.75 km · 6 min. fietsen
-
Supermarkt 0.44 km · 6 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.57 km · 7 min. lopen
-
Sneek Noord 1.24 km · Treinstation
-
Sneek 2.52 km · Treinstation
-
IJlst 6.94 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 439.193
- Waardetrend afgelopen jaar +5.88%
- Gezinnen met kinderen 30%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Ath Bonninghaleane 3 in Sneek ligt tussen de 480.000 en 557.000 euro. Deze waarde is 45.3% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Ath Bonninghaleane. Met een vraagprijs van € 375.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Ath Bonninghaleane 3? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.