Koopmansgracht 6, Sneek
197 m²
318 m² perceel
7 kamers
€ 575.000
Laag in de markt
Niet beschikbaar
Westerrak 19 8604 GC Sneek
Realistische vraagprijs
€ 553.000 -
564.000
Wonen
133 m2
Perceel
261 m2
Kamers
5
Stap binnen in deze moderne oase aan het water, gelegen aan Westerrak 19 in Sneek. Deze halfvrijstaande woning, gebouwd in 2019, biedt niet alleen een eigentijdse en luxueuze leefomgeving, maar ook het genot van open vaarwater direct aan de voorkant, compleet met een eigen aanlegplaats.
Deze parel in de woonwijk "Houkepoort" opent de deur naar wateravonturen, waarmee je binnen slechts 20 minuten op het Sneekermeer of in de bruisende binnenstad van Sneek bent. Een unieke combinatie van waterrijk wonen en stedelijke charme.
Ontsnap aan de zomerse hitte in stijl! Van de vier royale slaapkamers in deze prachtige woning aan Westerrak 19 in Sneek zijn er maar liefst drie voorzien van een verkoelende airconditioning. Dus, laat die warme zomers maar komen! Hier geniet je niet alleen van een luxe en moderne leefomgeving, maar ook van de perfecte ontsnapping aan de hitte. Welkom in je koele oase aan het water.
Met 4 ruime slaapkamers is er genoeg ruimte voor het hele gezin of voor het creëren van een comfortabel thuiskantoor. De garage aan de rechterkant van de woning biedt niet alleen plek voor je auto maar ook extra opslagruimte.
De fraai aangelegde achtertuin nodigt uit tot ontspanning en gezelligheid. Een perfecte plek om te genieten van de buitenlucht en het water om je heen.
De luxe keuken, voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur, maakt koken tot een waar genot. De woning is bovendien voorzien van 13 zonnepanelen, gecombineerd met een energiezuinig A-label, wat resulteert in opvallend lage maandlasten. Duurzaamheid ontmoet hier comfort op zijn best.
De aanvaarding van deze woning is in overleg, maar kan snel gerealiseerd worden. Mis deze kans niet om te wonen aan het water, met alle moderne voorzieningen en een vleugje luxe. Neem contact op voor meer informatie en maak snel een afspraak voor een bezichtiging. Welkom thuis!
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 553.000 - 564.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 2019
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 133 m2
- Perceeloppervlakte 261 m2
- Inhoud 500 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 103m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Westerrak 19 in Sneek
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 553.000 -
564.000
+12.65%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Westerrak 19 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Westerrak 19 in Sneek ligt tussen de 553.000 en 564.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 550.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Westerrak 19.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Gravinneweg 9
Sneek
86%
153 m²
+20 m²
299 m²
+38 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
feb 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
1
op vraagprijs
10
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
28,050
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Súdwest-Fryslân
Geschatte belasting
€ 62,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Súdwest-Fryslân. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Westerrak 19 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Súdwest-Fryslân.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Westerrak 19 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,90 km |
| Bushalte | 0,40 km |
| Centrum | 1,41 km |
| Snelweg afrit | 1,02 km |
| Supermarkt | 1,43 km |
| Kinderopvang | 1,42 km |
| Basisonderwijs | 1,42 km |
| Voortgezetonderwijs | 3,21 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
48%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 579.878
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+3.3%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
