Kapelaan Jansenstrjitte 25, Sneek
134 m²
301 m² perceel
6 kamers
€ 490.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht
Lijsterbeslaan 8 8603 BW Sneek
€ 498.500 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 473.000 -
534.000
Wonen
144 m2
Perceel
255 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
In de sfeervolle bomenbuurt ligt deze, in dertiger jaren stijl gebouwde, ruime 2/1-kapwoning (2002) met grote garage/berging en heerlijk zonnige achtertuin. De woning heeft een ruime woonoppervlak van ca. 144m2 met o.a. vier slaapkamers en is uiterst functioneel en ruimtelijk ingedeeld. De stijlvolle uitstraling van de woning met o.a. een brede erker aan de voorzijde en een fors dakoverstek, sluit naadloos aan bij de bestaande dertiger jaren woningen in de wijk.
De woning ligt midden in de lommerrijke bomenbuurt. De bomenbuurt is onderdeel van een 30km zone en ligt direct bij het gezellige stadscentrum van Sneek, bij basisscholen, het treinstation, winkels en buurt-/speeltuin De Groene Flach.
Begane grond:
Entree/hal. Meterkast (8 gr./aardlek). Vaste kast met schuifdeuren en spiegel. Moderne wc ingericht met wandcloset en fonteintje. Open trapopgang. Industriële deur met glas naar de woonkamer. Ruime L-woonkamer (ca. 41m2) met brede erker aan de voorzijde en brede schuifpui aan de achterzijde. Veel lichtinval. Open keuken (ca. 9m2) met moderne inrichting voorzien van inbouwapparatuur (5 pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koeler, vaatwasmachine). Deur naar de tuin. De begane grond is voorzien van een leistenen vloer, het plafond is gestuukt en de wanden zijn strak afgewerkt. Aangebouwde garage/berging (ca. 21m2) met wasmachine/wasdroger aansluiting, betonvloer, deuren aan de voorzijde en deur aan de achterzijde. Diepe/brede en heerlijk zonnige (zuidoost) achtertuin. Passend aangelegd met terrassen, gazon en borders. Zonnescherm aan de achtergevel. Voortuin. Oprit t.b.v. het parkeren van auto's.
1e verdieping:
Overloop en drie ruime slaapkamers (ca. 10, 13, 16m2) voorzien van moderne laminaatvloer. Twee slaapkamers voorzien van vaste kast. Moderne, volledig betegelde, badkamer (ca. 6m2) ingericht met ligbad, douche, twee wastafels, designradiator en een 2e toilet (wandcloset).
2e verdieping:
Vaste trap. Grote overloop/berging/hobbyruimte met dak-/kantelraam, laminaatvloer en kast met opstelling cv-combiketel en balansventilatie systeem. Ruime vierde slaapkamer (ca. 14m2) met laminaatvloer en dakkapel. Vliering in de nok van het huis. Berging achter knieschotten.
Info:
Energielabel A. Volledig geïsoleerd. Atag HR-combiketel (±2021; eigendom). Balans ventilatie systeem. Bouwjaar 2002. Eigen grond 255m2. Gebruiksoppervlak wonen ca. 144m2. Garage/berging ca. 21m2. Inhoud ca. 550m3.
Karakteristieke 2/1-kapwoning (2002) met ruime garage en heerlijk zonnige achtertuin, gelegen in de geliefde Bomenbuurt, direct bij het stadscentrum en alle voorzieningen!
Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 473.000 - 534.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 2002
- Soort dak Schilddak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 144 m2
- Perceeloppervlakte 255 m2
- Inhoud 550 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 117m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Lijsterbeslaan 8 in Sneek
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 473.000 -
534.000
+12.67%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 498.500
€ 3.462/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Lijsterbeslaan 8 in Sneek ligt tussen de 473.000 en 534.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 498.500. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Lijsterbeslaan 8.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
2
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Lijsterbeslaan 8 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
24,450
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Súdwest-Fryslân
Geschatte belasting
€ 58,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Súdwest-Fryslân. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Lijsterbeslaan 8 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Súdwest-Fryslân.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Lijsterbeslaan 8 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,71 km |
| Bushalte | 0,28 km |
| Centrum | 1,02 km |
| Snelweg afrit | 1,78 km |
| Supermarkt | 0,38 km |
| Kinderopvang | 0,26 km |
| Basisonderwijs | 0,34 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,14 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
29%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 442.524
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+3.85%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Lijsterbeslaan 8.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Lijsterbeslaan 8 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Lijsterbeslaan 8 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Lijsterbeslaan 8 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus