8602 CR Sneek
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Westereems in Sneek ligt deze prachtige eengezinswoning. Westereems 4 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 92 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.629 m2. De woning is gebouwd in 2005 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 60.7% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Westereems. Als we naar het perceel kijken is dit 126.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Westereems 4 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 01 Sneek. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Sneek, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit 14 kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Westereems 4 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Súdwest-Fryslân
De WOZ-waarde van Westereems 4 is 240.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 53.8% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Westereems en 59.5% lager dan de realistische woningwaarde van Westereems 4.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Westereems 4 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2025
€ 525.000
Hemdijk 12
103 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Lemmerweg 88
76 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 525.000
Ath Bonning. 12
105 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Noardein 72
89 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 375.000
Labadistend. 9
112 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 565.000
Lange Leane 3
127 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Nesserlaan 11
74 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Zuiderlaan 1
101 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 425.000
van Aylvaweg 50
120 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 575.000
De Finne 25
128 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Sneek schatten we de waarde van Westereems 4 nu tussen € 548.000 en € 637.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Westereems 4 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
