8602 BH Sneek
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Wassenberghstraat in Sneek ligt deze prachtige eengezinswoning. Wassenberghstraat 44 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 92 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 143 m2. De woning is gebouwd in 1934 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 4.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 5.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Wassenberghstraat 44 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 01 Sneek. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning vlakbij het centrum.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Sneek, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een half open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Wassenberghstraat 44 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Súdwest-Fryslân
De WOZ-waarde van Wassenberghstraat 44 is 267.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 60.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wassenberghstraat en 16.9% lager dan de realistische woningwaarde van Wassenberghstraat 44.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Wassenberghstraat 44 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jan 2026
€ 265.000
Worp Tjaard. 282
83 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 275.000
Waling Dijk. 12
83 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Wassenbergh. 6
91 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 249.500
Worp Tjaard. 79
83 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 269.500
Monnikstraat 8
83 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 279.000
Nolensstraat 12
82 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 275.000
Wassenbergh. 12
89 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 245.000
Winsemiusst. 20
89 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 259.000
Vesperstraat 37
88 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 249.000
Christiaan. 5
81 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Sneek schatten we de waarde van Wassenberghstraat 44 nu tussen € 297.000 en € 346.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Wassenberghstraat 44 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
