Rienck Bockemakade 10-D, Sneek
60 m²
4 kamers
2023
€ 229.500
Hoog in de markt
Nieuw
Kanaalstraat 1-B 8601 GA Sneek
€ 825 /mnd
Realistische huurwaarde
€ 920 -
920 /mnd
Wonen
58 m2
Kamers
2
Op de 1e en 2e verdieping van het voormalige hotel restaurant De Daaldersplaats, zijn in 2018, zes energiezuinige en luxe appartementen voor de verhuur gerealiseerd. Op de begane grond bevindt zich het kantoor van Rientjes Notariaat.
Het fraaie gebouw (1934) ligt op de hoek van de lommerrijke Stationsstraat en de Kanaalstraat, direct tegenover het bus- en treinstation en op loopafstand van het theater, winkels en het stadscentrum van Sneek.
Elk appartement is uitgerust met een luxe keukeninrichting voorzien van inbouwapparatuur (combi-magnetron, vaatwasmachine, koelkast, inductie kookplaat, wasemkap), een moderne badkamer met bad of douche en wc en één of twee slaapkamers. De appartementen zijn compleet uitgevoerd met moderne pvc vloeren, rolgordijnen en een strakke afwerking van wanden en plafonds en zijn direct bewoonbaar, u hoeft alleen nog maar uw meubels te plaatsen. Op het terrein bevindt zich een gemeenschappelijke fietsen- en containerberging en een buitenruimte met boomtafel voor algemeen gebruik.
Het energiezuinige gebouw (A+) wordt volledig elektrisch verwarmd, het warm water wordt geleverd via een elektrische boiler en de keuken is uitgerust met een inductie kookplaat.
Per 1-6-2024 is het volgende appartement beschikbaar:
1e verdieping:
Kanaalstraat 1-B (ca. 58m2): Huurprijs per maand € 825,00;
exclusief servicekosten/internet/voorschot water en stroom.
Specificatie extra kosten (2024):
Appartement 1-B
Servicekosten € 145,00
Internet glasvezel € 40,00
Voorschot water € 10,00
Voorschot stroom € 75,00
De servicekosten zijn o.a. voor pvc vloeren, rolgordijnen (en bij appartementen achterzijde tevens elektrische zonwering buiten), gordijnrails, ophangsysteem schilderijen, ledverlichting in de appartementen, gebruik inbouwapparatuur, waterontharding, camerabewaking, schoonmaak hallen, fietsenberging en zithoek, ramen wassen buiten (4x per jaar), spinvrij houden van de buitenramen, zout strooien en sneeuw ruimen (zo nodig).
Per appartement kan een parkeerplaats op eigen terrein worden gehuurd voor € 40,00 per maand.
VOORWAARDEN VERHUUR:
Overeenkomst: huurovereenkomst laatste model voor woonruimte.
Huurperiode: voor onbepaalde tijd (minimaal 1 jaar).
Huurbetaling: per maand vooruit.
Borgsom: € 1.000,=.
Huurverhoging: jaarlijks middels indexering.
Huurprijs is exclusief gebruikerslasten (Gemeente/Waterschap).
Huisdieren zijn niet toegestaan.
Roken is niet toegestaan.
Huurder is verplicht een condensdroger voor het drogen van de was te gebruiken.
Huurder dient desgewenst een abonnement voor tv af te sluiten.
Om voor deze huurappartementen in aanmerking te komen dient het (gezamenlijke) bruto inkomen minimaal 3x de huurprijs+servicekosten te bedragen! Bij toewijzing van een appartement vraagt verhuurder om een verklaring van het inkomen (werkgeversverklaring, jaaropgave en recente loonstrook) en kan er gevraagd worden een NVM Woontoets in te vullen.
De woning wordt uitsluitend per inschrijving verhuurd. U kunt het inschrijfformulier downloaden op huispedia.nl (bij brochure downloaden) en op struiksmamakelaars.nl (bij brochure downloaden). Na ontvangst van het inschrijfformulier wordt er eventueel een afspraak voor bezichtiging ingepland. Zonder ontvangst van het formulier kunnen wij uw inschrijving niet in behandeling nemen.
Kenmerken
Overdracht
- Huurprijs € 825,- per maand (excl. gwl)
- Waarborgsom € 1.000
- Servicekosten € 270 per maand
- Inrichting Gestoffeerd
- Aanvaarding per 01-06-2024
- Aangeboden sinds 6 dagen
- Status Beschikbaar
Bouw
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 2018
Energie
- Energielabel A+ Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 58 m2
- Inhoud 200 m3
Indeling
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 1e verdieping
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Kanaalstraat 1-B in Sneek
Realistische woningwaarde jun 2024
€ 240.000 -
259.000
+14.61%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Kanaalstraat 1-B en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Kanaalstraat 1-B in Sneek ligt tussen de 240.000 en 259.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Kanaalstraat 1-B.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
0
op vraagprijs
8
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
12,550
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Súdwest-Fryslân
Geschatte belasting
€ 46,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Súdwest-Fryslân. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Kanaalstraat 1-B en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Súdwest-Fryslân.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Kanaalstraat 1-B is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Kanaalstraat 1-B is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,11 km |
| Bushalte | 0,06 km |
| Centrum | 0,99 km |
| Snelweg afrit | 1,05 km |
| Supermarkt | 0,42 km |
| Kinderopvang | 0,39 km |
| Basisonderwijs | 0,87 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,20 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
20%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 499.459
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+2.79%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
