9422 JE Smilde
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Beukenlaan in Smilde ligt deze prachtige eengezinswoning. Beukenlaan 7 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 128 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 388 m2. De woning is gebouwd in 1964 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 2.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 48.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Buiten wonen in Smilde, dan zit je hier goed. Beukenlaan 7 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 06 Smilde. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, in een woonwijk en in bosrijke omgeving.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Smilde, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Beukenlaan 7 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Midden-Drenthe
De WOZ-waarde van Beukenlaan 7 is 354.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 10.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Beukenlaan en 25.1% lager dan de realistische woningwaarde van Beukenlaan 7.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Beukenlaan 7 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· nov 2025
€ 345.000
Korenmolen 13
114 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 400.000
Buitenroede 11
137 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 375.000
Vaartweg 55
125 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 375.000
Wiekenas 19
102 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 350.000
Wiekenas 15
120 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
De Sluiskam. 4
149 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 425.000
Prins Claus. 54
150 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Bonkelaar 7
105 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 415.000
Boerheem 46
129 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Elzenlaan 6
119 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Smilde schatten we de waarde van Beukenlaan 7 nu tussen € 437.000 en € 508.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Beukenlaan 7 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
