Prins Clausstraat 8 9422 GN Smilde
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt67% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Prins Clausstraat in Smilde ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Prins Clausstraat 8 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 178 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 337 m2. De woning is gebouwd in 1974 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 29% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 5.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Rustig wonen in Smilde, dan is dit de buurt die je zoekt. Prins Clausstraat 8 is gelegen in de fijne buurt Wijk 06 Smilde. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Smilde, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 435.000 - 506.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1974
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 178 m2
- Perceeloppervlakte 337 m2
- Inhoud 610 m3
- Aantal kamers 8 kamers (6 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 128m2 (op het zuiden)
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Prins Clausstraat 8 zich door de tijd ontwikkeld?+20% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Midden-Drenthe
De WOZ-waarde van Prins Clausstraat 8 is 419.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 102.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Prins Clausstraat en 11% lager dan de realistische woningwaarde van Prins Clausstraat 8.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 412.279
- Woningwaarde jaartrend +5.21%
- Gezinnen met kinderen 33%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Prins Clausstraat 8 in Smilde ligt tussen de 435.000 en 506.000 euro. Deze waarde is 56.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Prins Clausstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Prins Clausstraat 8? Bekijk het complete waarderapport.