Prins Clausstraat 8 9422 GN Smilde

178 m²
wonen
337 m²
perceel
8
kamers
B
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 435.000 – 506.000
128 m²
Tuin
€ 435.000 – 506.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    67% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Prins Clausstraat in Smilde ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Prins Clausstraat 8 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 178 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 337 m2. De woning is gebouwd in 1974 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 29% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 5.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Rustig wonen in Smilde, dan is dit de buurt die je zoekt. Prins Clausstraat 8 is gelegen in de fijne buurt Wijk 06 Smilde. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Smilde, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 178 m2
  • Perceeloppervlakte 337 m2
  • Inhoud 610 m3
Indeling
  • Aantal kamers 8 kamers (6 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin 128m2 (op het zuiden)

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Prins Clausstraat 8 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 435.000 – 506.000
Woningwaarde
+19.52%
Afgelopen jaar

+20% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
13670
Hypotheeksom € 471000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Midden-Drenthe

OZB € 427,- / jaar
Afvalheffing € 162,- / jaar
Rioolheffing € 239,- / jaar
Totaal per jaar € 828,-
Geschatte belasting € 69 /mnd
WOZ Prins Clausstraat 8

De WOZ-waarde van Prins Clausstraat 8 is 419.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 102.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Prins Clausstraat en 11% lager dan de realistische woningwaarde van Prins Clausstraat 8.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

10 Overboden
4 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 412.279
  • Woningwaarde jaartrend +5.21%
  • Gezinnen met kinderen 33%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Beilen 12.99km - Treinstation
Assen 14.78km - Treinstation
Hoogeveen 23.71km - Treinstation
Scholen
Basisschool de Schutkampen 0.09km - School
Openbare Basisschool Prinses Margriet 0.66km - School
Christelijke Basisschool De Wingerd 4.88km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Prins Clausstraat 8 in Smilde ligt tussen de 435.000 en 506.000 euro. Deze waarde is 56.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Prins Clausstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Prins Clausstraat 8? Bekijk het complete waarderapport.