4541 HT Sluiskil
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Koegorsstraat in Sluiskil ligt deze prachtige en royale vrijstaande woning. Koegorsstraat 23 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 304 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.900 m2. De woning is gebouwd in 1920 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 8.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 66.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van de straat.Het energielabel G is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Buiten wonen in Sluiskil, dan zit je hier goed. Koegorsstraat 23 is gelegen in de gezellige buurt Buitengebied Sluiskil. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Sluiskil, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Terneuzen
De WOZ-waarde van Koegorsstraat 23 is 640.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 13.7% lager dan de realistische woningwaarde van Koegorsstraat 23.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Koegorsstraat 23 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· dec 2024
€ 549.000
Spoorstraat 44
300 m² · 11 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 729.000
Klapstraat 37
222 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 650.000
Vaatje 3
223 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 489.000
Het Zand 52
170 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2024
€ 875.000
Graafjansdi. 175
290 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 645.000
Altenastraat 14
248 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 575.000
Graaf Jansd. 80
179 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 565.000
Het Zand 59
159 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 695.000
van der Waa. 13
303 m² · 8 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 647.500
Vissersverk. 3
231 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Sluiskil schatten we de waarde van Koegorsstraat 23 nu tussen € 686.000 en € 797.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Koegorsstraat 23 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
