4541 ET Sluiskil
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Groenoord in Sluiskil ligt deze unieke en riante woning. Groenoord 32 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 174 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 476 m2. De woning is gebouwd in 1997 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 5.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 22.7% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere percelen van Groenoord.
Ruim wonen in Sluiskil, dan ben je hier aan het juiste adres. Groenoord 32 is gelegen in de leuke buurt Kern Sluiskil. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Sluiskil, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Terneuzen
De WOZ-waarde van Groenoord 32 is 437.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 25.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Groenoord en 12.4% hoger dan de realistische woningwaarde van Groenoord 32. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Groenoord 32 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2025
€ 420.000
Groenoord 16
130 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 375.000
Visartstraat 53
142 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 350.000
Spoorstraat 83-B
131 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2022
verborgen aangeboden
Groenoord 32-A
127 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 409.000
Visartstraat 63
130 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 395.000
Groenoord 20
230 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 495.000
Visartstraat 67
156 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 389.000
Visartstraat 59
140 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2023
verborgen aangeboden
Regentenstr. 51
114 m² · kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 219.000
Spoorstraat 87
149 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Sluiskil schatten we de waarde van Groenoord 32 nu tussen € 362.000 en € 418.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Groenoord 32 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
