43% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 34% hoger per m² dan bij vergelijkbare woningen
Welkom in de woning aan de Bosjesweg 103 in Sluiskil
Zoekt u een bijzonder nette geschakelde 2^1 kapwoning in een rustige straat, dichtbij alle voorzieningen dan is een bezichtiging van deze woning zeker de moeite waard! Deze energievriendelijke, instapklare woning heeft 4 slaapkamers, een moderne keuken, een onderhoudsvriendelijke tuin, een praktische garage en is gelegen op een perceel van 204 m². Hier geniet u iedere dag van de heerlijke leefruimte! + instapklaar + energielabel B + 4 slaapkamers + moderne keuken met kookeiland (2024) + onderhoudsvriendelijke tuin + nieuwe rolluiken (2024) + garage + centraal gelegen Begane grond: Entree: Via de voordeur komt u in de keurige woning. Hal: In de hal met laminaatvloer en gestucte wanden vindt u de meterkast, garderobenis en het toilet. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer. Woonkamer: De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer, gestucte wanden en van een sfeervolle houtkachel. Via de schuifpui heeft u toegang tot de achtertuin. Er is veel lichtinval door de grote raampartijen. Keuken: De keuken is modern en beschikt over een schitterend kook-, spoeleiland met barretje. De keuken is voorzien van een koffiecorner en inbouwapparatuur: Inductie kookplaat, combi-oven, afzuigkap en een vaatwasser. Er is plaats voor een losse koelkast. Vanuit de keuken heeft u een heerlijk zicht op de achtertuin. Bijzonderheden begane grond: * volledig voorzien van een laminaatvloer (m.u.v. toilet) (20xx) * toilet voorzien van een tegelvloer * volledig voorzien van hardhouten kozijnen * volledig voorzien van dubbelglas * deels voorzien van elektrische rolluiken (2024) * schuifpui * houtkachel * moderne keuken met kook-, spoeleiland (2024) * meterkast met 7 groepen (incl. Kookgroep) * Glasvezel Delta * voorzien van vloerisolatie * voorzien van muurisolatie 1e verdieping: Overloop: Via de trap komt u op de overloop met een laminaatvloer. Via de overloop heeft u toegang tot de 3 slaapkamers, badkamer en trap naar de 2e verdieping. Slaapkamers: Op de 1e verdieping zijn 3 slaapkamers. twee slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. De slaapkamers beschikken over veel lichtinval door de grote raampartijen. Één slaapkamer wordt nu gebruikt als dress-room. Badkamer: De badkamer met tegelvloer is netjes en beschikt over wastafelmeubel, bad met douchefunctie en een toilet. Bijzonderheden 1e verdieping: * grotendeels voorzien van laminaatvloer * deels voorzien van vloerbedekking * badkamer voorzien van tegelvloer * volledig voorzien van hardhouten kozijnen * volledig voorzien van dubbelglas * volledig voorzien van (elektrische) rolluiken * badkamer met 2e toilet * voorzien van muurisolatie 2e verdieping Via een vaste trap komt u op de 2e verdieping met een laminaatvloer en gestucte wanden. Deze is volledig ingericht als 4e slaapkamer. Er is veel bergruimte achter de knieschotten. Het grote dakraam zorgt voor veel lichtinval. Bijzonderheden 2e verdieping: * voorzien van laminaatvloer * hardhouten dakraam * voorzien van dubbelglas * voorzien van een rolluik * veel bergruimte * cv Remeha - huur (2026) * voorzien van muurisolatie * voorzien van dakisolatie Tuin: De onderhoudsvriendelijke tuin is gelegen op het westen en beschikt over een terras en groot grasveld. Er is een vrij achterom naar de speeltuin aan de achterzijde van de tuin. De schuttingen zorgen voor veel privacy. In de tuin kunt u heerlijk genieten van het buitenleven! Garage: De garage is heerlijk ruim en biedt voldoende plaats aan het parkeren van de auto, het plaatsen van fietsen en/of het opslaan van (tuin)gereedschap. In de garage bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en droger. Bijzonderheden tuin: * onderhoudsvriendelijk * heerlijk ruim * veel privacy * vrij achterom Bijzonderheden garage: * elektriciteit * aansluiting wasmachine en droger * kanteldeur * elektra * afmeting garage : 5,76 m x 2,88 m * oppervlakte garage: 16,60 m² Bijzonderheden: Deze instapklare, energievriendelijke woning met garage ligt in de dorpskern van Sluiskil in een rustige straat. De voorzieningen zoals een brede basisschool, supermarkt, bakker, slager, restaurants en sportaccommodaties liggen op loopafstand. Met de auto bent u binnen 10 minuten in het centrum van Terneuzen. Tevens bent u met de auto snel in Gent, Brugge, Antwerpen, Middelburg, Goes of bij het Noordzeestrand. De Westerscheldetunnel is sinds 1-1-2025 tolvrij (m.u.v. vrachtverkeer) Heeft u nog vragen? Of wilt u een bezichtiging? Bel, app, mail of kom gewoon langs! Nog een prettige dag! GeuS uw makelaar
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 253.000 (peildatum 1-1-2025).
WOZ Bosjesweg 103
De WOZ-waarde van Bosjesweg 103 is 253.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 116.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bosjesweg en 10% lager dan de realistische woningwaarde van Bosjesweg 103.
€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21
/mnd
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Gas ( m³/jr)€ ,- /mnd
Water ( m³/jr)€ ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr)€ ,- /mnd
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Geschatte kosten
€
/mnd
Internet & TV€ 45,- /mnd
Geschatte kosten
€ 45,-
/mnd
Bewaar je berekeningKrijg updates als rente of je koopruimte verandert.
De realistische vraagprijs van Bosjesweg 103 in Sluiskil ligt tussen de 265.000 en 299.000 euro. Deze waarde is 55.9% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Bosjesweg. Met een vraagprijs van € 299.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Bosjesweg 103? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
