Louisastraat 29 4541 AV Sluiskil
€ 269.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 256.000 -
282.000
Wonen
118 m2
Perceel
346 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Compleet gemoderniseerde 2-1-kap-woning met riante tuin. Een woning die uw verwachtingen zal overtreffen.
Gelegen in een nette woonwijk niet ver van alle voorzieningen in Sluiskil.
Indeling:
Entree via de hal met meterkast (12 groepen)
Woonkamer:
Ruime woonkamer met fraaie PVC vloer en speelse open trap naar de eerste verdieping.
Via een tuindeur is de tuin bereikbaar. Woonkamer is voorzien van een airco.
Keuken:
Fraaie keuken met aan weerzijden een opstelling voorzien van de volgende apparatuur
(koel/vries combinatie, combi-Magnetron, vaatwasser, inductie kookplaat (5 pits), afzuigkap) en tevens voorzien van een ruime voorraadkast;
Aansluitend aan de keuken is de bijkeuken te vinden, deze is voorzien van een grote inbouwkast met schuifdeur. Hier achter is de cv ketel geplaatst (Intergas 2018 huur) Tevens zijn de aansluitingen voor wasmachine en droger te vinden.
Badkamer:
De luxe, moderne badkamer is bereikbaar via de bijkeuken, deze is voorzien van een dubbele wastafel met meubel, hangtoilet, riante inloopdouche met regendouche en vrijstaand bad.
1e verdieping:
Overloop met grote inbouwkast, toegang tot het dakterras, 3 slaapkamers en aparte toilet.
De gehele verdieping is voorzien van een moderne laminaatvloer.
2e verdieping:
Bergzolder te bereiken middels vlizotrap.
Tuin:
Mooie diepe tuin gelegen op het Zuidwesten, de tuin kan nog helemaal naar wens worden ingericht.
Aan het einde van de tuin is er toegang tot de zeer ruime garage (10.91 * 6.19) welke plek biedt voor 4 auto`s!
De garage is voorzien van 1 elektrische deur en een handmatige deur.
Algemeen:
- Woning is rondom voorzien van kunststof kozijnen met horren en deuren met dubbel glas en veiligheidsloten (2020)
- Warm water en verwarming middels cv-ketel (huur Intergas 2018, 32 euro per maand)
- Woning is rondom volledig geïsoleerd.
- Begane grond en slaapkamer achterzijde zijn voorzien van airco. (LG high class)
- Begane grond is voorzien van vloerverwarming.
- Voorzien van 3-zone lighting
- Woning beschikt over compleet vernieuwde elektriciteit.
- Radiatoren zijn vernieuwd.
Op zoek naar een instapklare woning, maak snel een afspraak om deze compleet vernieuwde woning te bekijken!
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 269.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.280
- Aangeboden sinds 5 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1940
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 118 m2
- Perceeloppervlakte 346 m2
- Inhoud 359 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 278m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Louisastraat 29 in Sluiskil
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 256.000 -
282.000
+0.75%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 269.000
€ 2.280/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Louisastraat 29 in Sluiskil ligt tussen de 256.000 en 282.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 269.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Louisastraat 29.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
0
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Louisastraat 29 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
16-04-2024
Prijs verlaagd
€ 269.000
Door makelaar
17-11-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Louisastraat 29 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 15,18 km |
Bushalte | 0,36 km |
Centrum | 0,37 km |
Snelweg afrit | 3,05 km |
Supermarkt | 0,33 km |
Kinderopvang | 0,23 km |
Basisonderwijs | 0,22 km |
Voortgezetonderwijs | 4,44 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
28%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 241.448
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+4.38%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Louisastraat 29.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus