Dokweg 7, Terneuzen
105 m²
156 m² perceel
3 kamers
€ 199.000
Laag in de markt
Spoorstraat 67 4541 AH Sluiskil
€ 215.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 258.000 -
278.000
Wonen
132 m2
Perceel
273 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Starters en (jonge) gezinnen opgelet! Deze ruime en comfortabele tussenwoning ligt op een gunstige woonlocatie in het hart van het dorp, vlakbij alle voorzieningen, basisschool en de kinderopvang. De woning heeft een aanbouw, 4 slaapkamers, 7 zonnepanelen en aan de achterzijde een vrijstaande garage.
Door de gunstige ligging in Sluiskil sta je binnen 10 minuten met de auto in het centrum van Terneuzen. Ook zijn Middelburg, Goes en de Belgische steden Gent, Brugge en Antwerpen binnen afzienbare tijd te bereiken.
Indeling:
Je komt de woning binnen in de hal met meterkast, toilet en trap naar de 1e verdieping. Onder de trap is een praktische bergkast. De lichte doorzonwoonkamer wordt door ensuite deuren opgedeeld in een voorkamer en een achterkamer. Via de openslaande tuindeuren in de achterkamer kom je in de fijne en ruime achtertuin. De landelijke open keuken is geplaatst in een rechte opstelling en ingericht met een gaskookplaat, oven, afzuigkap en een spoelbak. Vanuit de keuken kom je in de bijkeuken. Hier tref je de aansluitingen voor witgoedapparatuur en hangt bovendien de cv combi-ketel.
1e verdieping:
Overloop met een vaste trap naar de 2e verdieping en toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn voorzien van een nette laminaat vloer, inbouwkasten en vliegenhorren. De badkamer is uitgerust met een douchecabine, wastafel met meubel en een toilet. De 1e verdieping is volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing.
2e verdieping:
Via de lichte overloop met dakraam en bergruimte heb je toegang tot de ruime 4e slaapkamer. Deze slaapkamer heeft een dakkapel en inbouwkasten en is daarnaast voorzien van een keurige laminaatvloer. Ook de verdieping is volledig voorzien van kunststof kozijnen.
Buiten:
De diepe achtertuin, met eigen achterom, ligt op het zuidoosten en is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een terras en gras en heeft maar liefst 2 overkappingen. Je kunt hier dan ook op elk moment van de dag genieten van zowel de zon als de schaduw. Achter in de tuin staat de vrijstaande garage, voorzien van elektra en een elektrische sectionaaldeur.
Extra informatie:
- Dak- en muurisolatie
- Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR-glas
- 7 Zonnepanelen (eigendom)
- Energielabel B
Dus ben je op zoek naar een ruime tussenwoning dan is een bezichtiging van deze woning zeker de moeite waard! Vooraf al een kijkje nemen? Bekijk dan de 3D tour op REHAM.NL.
English version:
Attention, first-time buyers and (young) families! This spacious and comfortable terraced house is located in a convenient residential area in the heart of the village, close to all amenities, primary school, and childcare. The house features an extension, 4 bedrooms, 7 solar panels, and a detached garage at the rear.
Due to its favorable location in Sluiskil, you can reach the center of Terneuzen within 10 minutes by car. Middelburg, Goes, and the Belgian cities of Ghent, Bruges, and Antwerp are also easily accessible within a short time.
Layout:
You enter the house into the hall with meter cupboard, toilet, and stairs to the 1st floor. Under the stairs is a practical storage closet. The bright through-living room is divided into a front room and a rear room by ensuite doors. Through the patio doors in the rear room, you enter the pleasant and spacious backyard. The country-style open kitchen is set up in a straight arrangement and equipped with a gas hob, oven, extractor hood, and sink. From the kitchen, you enter the utility room. Here you will find the connections for laundry appliances and also the central heating combi-boiler.
1st floor:
Landing with a staircase to the 2nd floor and access to 3 bedrooms and the bathroom. The bedrooms feature neat laminate flooring, built-in closets, and fly screens. The bathroom is equipped with a shower cabin, washbasin with vanity unit, and a toilet. The first floor is fully equipped with plastic window frames with HR++ glazing.
2nd floor:
Via the bright landing with skylight and storage space, you have access to the spacious 4th bedroom. This bedroom has a dormer window, built-in closets, and is also equipped with neat laminate flooring. The entire floor also features plastic window frames.
Outside:
The deep backyard, with its private back entrance, faces southeast and is low-maintenance with a terrace and lawn, and boasts 2 awnings. Here, you can enjoy the sun and shade at any time of the day. At the back of the garden is the detached garage, equipped with electricity and an electric sectional door.
Additional information:
- Roof and wall insulation
- Mostly equipped with plastic window frames with HR glass
- 7 Solar panels (ownership)
- Energy label B
So, if you're looking for a spacious terraced house, a viewing of this property is definitely worthwhile! Want to take a look beforehand? Check out the 3D tour on REHAM.NL.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 215.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 1.629
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1955
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel B Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 132 m2
- Perceeloppervlakte 273 m2
- Inhoud 481 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 150m2 (op het oosten)
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Spoorstraat 67 in Sluiskil
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 258.000 -
278.000
+0.38%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 215.000
€ 1.629/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Spoorstraat 67 in Sluiskil ligt tussen de 258.000 en 278.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 215.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Spoorstraat 67.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Kanaalweg 105
Sluiskil
75%
110 m²
-22 m²
139 m²
-134 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
mrt 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
1
op vraagprijs
5
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Spoorstraat 67 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
15-10-2018
Verkocht
12-09-2018
Uit de verkoop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
10,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Terneuzen
Geschatte belasting
€ 53,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Terneuzen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Spoorstraat 67 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Terneuzen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Spoorstraat 67 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 15,06 km |
| Bushalte | 0,24 km |
| Centrum | 0,27 km |
| Snelweg afrit | 2,96 km |
| Supermarkt | 0,24 km |
| Kinderopvang | 0,11 km |
| Basisonderwijs | 0,10 km |
| Voortgezetonderwijs | 4,33 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
28%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 240.568
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+3.49%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Spoorstraat 67.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Spoorstraat 67 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Spoorstraat 67 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Spoorstraat 67 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus