In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Zuiderbruggeweg 21 Sluis is

€ 721.000 - 838.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 16+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 28.000 meer

Zuiderbruggeweg 21 4524 KH Sluis

166m²

5.000m²

6

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Zuiderbruggeweg in Sluis ligt deze vrijstaande en grote eengezinswoning. Zuiderbruggeweg 21 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 166 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 5.000 m2. De woning is gebouwd in 1934 en heeft een energielabel G.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 7.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 61.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (F) in de straat.

Rustig wonen in Sluis, dan is dit de buurt die je zoekt. Zuiderbruggeweg 21 is gelegen in de fijne buurt Wijk 00 Sluis. In deze buurt leven betrekkelijk veel oudere mensen van 65 jaar en ouder. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Sluis, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 44 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 166 m2
  • Perceeloppervlakte 5000 m2
  • Inhoud 620 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Zuiderbruggeweg 21 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 5.000 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 721.000 – 838.000
Woningwaarde
+9.44%
Afgelopen jaar

+9% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
19850
Hypotheeksom € 780000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Sluis

OZB € 770,- / jaar
Afvalheffing € 210,- / jaar
Rioolheffing € 281,- / jaar
Totaal per jaar € 1261,-
Geschatte belasting € 105 /mnd
WOZ Zuiderbruggeweg 21

De WOZ-waarde van Zuiderbruggeweg 21 is 816.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 82.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zuiderbruggeweg en 4.7% hoger dan de realistische woningwaarde van Zuiderbruggeweg 21.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

0 Overboden
11 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 527.276
  • Woningwaarde jaartrend +6.49%
  • Gezinnen met kinderen 23%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Vlissingen 27.75km - Treinstation
Vlissingen Souburg 29.37km - Treinstation
Middelburg 33.6km - Treinstation
Scholen
Basisschool Op Dreef 3.08km - School
Vorsterman van Oyen-School 3.21km - School
Rooms Katholieke Basisschool Sint Jozef 3.86km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gezonde leefomgeving
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Zuiderbruggeweg 21 4524 KH Sluis

166m²

5.000m²

6

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Zuiderbruggeweg 21 in Sluis ligt tussen de 721.000 en 838.000 euro. Deze waarde is 21.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Zuiderbruggeweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Zuiderbruggeweg 21? Bekijk het complete waarderapport.