4524 JG Sluis
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de St. Annastraat in Sluis ligt deze karakteristieke en grote woning. St. Annastraat 54 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 242 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.340 m2. De woning is gebouwd in 1934 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 32.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 55.5% groter dan het gemiddelde.
Rustig wonen in Sluis, dan is dit de buurt die je zoekt. St. Annastraat 54 is gelegen in de fijne buurt Wijk 00 Sluis. In deze buurt leven betrekkelijk veel oudere mensen van 65 jaar en ouder. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Sluis, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 44 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van St. Annastraat 54 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Sluis
De WOZ-waarde van St. Annastraat 54 is 704.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 54.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de St. Annastraat en 17.2% lager dan de realistische woningwaarde van St. Annastraat 54.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken St. Annastraat 54 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 899.000
Groenevelt 27
179 m² · 7 kamers
Verkocht
· mrt 2026
verborgen aangeboden
Prins Wille. 25
151 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 785.000
Molenwater 41
258 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Boulevard d. 8
232 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 798.000
Groenevelt 22
185 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 469.000
Kamperstraat 14
185 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 1.490.000
Cathalijne. 52
274 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 729.000
Groenevelt 29
180 m² · 7 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 355.000
Nieuwstraat 66
230 m² · 7 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 489.000
Scheidingst. 11
239 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Sluis schatten we de waarde van St. Annastraat 54 nu tussen € 786.000 en € 914.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt St. Annastraat 54 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
