In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Pasdam 11 Sluis is

€ 751.000 - 873.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 29.000 meer

Pasdam 11 4524 JA Sluis

189m²

680m²

6

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 25 maart 2025

Vraagprijs

€ 599.000

Bod

€ 000.000

Gelegen aan de Pasdam in Sluis ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Pasdam 11 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 189 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 680 m2. De woning is gebouwd in 1973 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 9.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 37.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Buiten wonen in Sluis, dan zit je hier goed. Pasdam 11 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 00 Sluis. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Sluis, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 44 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 189 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 25 m2
  • Perceeloppervlakte 680 m2
  • Inhoud 735 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Pasdam 11 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 751.000 – 873.000
Woningwaarde
+6.24%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
20490
Hypotheeksom € 812000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Sluis

OZB € 531,- / jaar
Afvalheffing € 210,- / jaar
Rioolheffing € 281,- / jaar
Totaal per jaar € 1022,-
Geschatte belasting € 85 /mnd
WOZ Pasdam 11

De WOZ-waarde van Pasdam 11 is 563.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 30.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Pasdam en 30.7% lager dan de realistische woningwaarde van Pasdam 11.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

2 Overboden
15 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 527.276
  • Woningwaarde jaartrend +6.49%
  • Gezinnen met kinderen 23%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Vlissingen 28.08km - Treinstation
Vlissingen Souburg 29.31km - Treinstation
Middelburg 33.4km - Treinstation
Scholen
Rooms Katholieke Basisschool Stint Jan 1.3km - School
Basisschool Johan Hendrik Van Dale 1.3km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Gemengd groen karakter

Pasdam 11 4524 JA Sluis

189m²

680m²

6

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Pasdam 11 in Sluis ligt tussen de 751.000 en 873.000 euro. Deze waarde is 28.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Pasdam. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Pasdam 11? Bekijk het complete waarderapport.