In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Visserstraat 10 Sluis is

€ 636.000 - 739.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 25.000 meer

Visserstraat 10 4524 EZ Sluis

180m²

674m²

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 28 september 2023

Bod

€ 000.000

Gelegen aan de Visserstraat in Sluis ligt deze bijzondere en ruime vrijstaande woning. Visserstraat 10 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 180 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 674 m2. De woning is gebouwd in 1976 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 15.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 51.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Landelijk wonen in Sluis, dat kan zeker in deze buurt. Visserstraat 10 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00 Sluis. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Sluis, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 44 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 180 m2
  • Perceeloppervlakte 674 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Visserstraat 10 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 636.000 – 739.000
Woningwaarde
+6.35%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
18010
Hypotheeksom € 688000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Sluis

OZB € 442,- / jaar
Afvalheffing € 210,- / jaar
Rioolheffing € 281,- / jaar
Totaal per jaar € 933,-
Geschatte belasting € 78 /mnd
WOZ Visserstraat 10

De WOZ-waarde van Visserstraat 10 is 468.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 52% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Visserstraat en 32% lager dan de realistische woningwaarde van Visserstraat 10.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

1 Overboden
15 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 527.276
  • Woningwaarde jaartrend +6.49%
  • Gezinnen met kinderen 23%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Vlissingen 27.99km - Treinstation
Vlissingen Souburg 29.27km - Treinstation
Middelburg 33.38km - Treinstation
Scholen
Basisschool Johan Hendrik Van Dale 0.93km - School
Rooms Katholieke Basisschool Stint Jan 0.96km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Verstedelijkte omgeving

Visserstraat 10 4524 EZ Sluis

180m²

674m²

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Visserstraat 10 in Sluis ligt tussen de 636.000 en 739.000 euro. Deze waarde is 38.5% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Visserstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Visserstraat 10? Bekijk het complete waarderapport.