4524 CJ Sluis
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Walplein in Sluis ligt deze prachtige en royale woning. Walplein 18 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 443 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 432 m2. De woning is gebouwd in 1954 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 53.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Walplein. Als we naar het perceel kijken is dit 53.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Buiten wonen in Sluis, dan zit je hier goed. Walplein 18 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 00 Sluis. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Sluis, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 44 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Walplein 18 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Sluis
De WOZ-waarde van Walplein 18 is nog niet bekend.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Walplein 18 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Scheldestra. 9
353 m² · kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 399.000
Sint Pieter. 1
179 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 899.000
Groenevelt 27
179 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Schaliestra. 9
181 m² · kamers
Verkocht
· feb 2026
verborgen aangeboden
17 Oktoberp. 2
271 m² · kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 395.000
Zuidzandses. 15
182 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 475.000 k.k.
Cadzandseweg 4
242 m² · kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 339.000
Dorpsstraat 58
238 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 469.000
Kamperstraat 14
185 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 469.000
Koninginnes. 15
214 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Sluis schatten we de waarde van Walplein 18 nu tussen € 1.195.000 en € 1.389.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 19 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Walplein 18 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
