4524 CE Sluis
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Vrijstraat in Sluis ligt dit prachtige en royale 3-kamer appartement. Vrijstraat 16 is een penthouse en heeft een woonoppervlakte van 120 m2. De woning heeft een royaal en prettig terras van 32 m2. De woning is gebouwd in 2000 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 17.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Buiten wonen in Sluis, dan zit je hier goed. Vrijstraat 16 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 00 Sluis. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Sluis, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 44 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Vrijstraat 16 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Sluis
De WOZ-waarde van Vrijstraat 16 is 371.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 14.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vrijstraat en 30.3% lager dan de realistische woningwaarde van Vrijstraat 16.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Vrijstraat 16 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2025
€ 895.000
Vlamingpold. 13-201
107 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 749.000
Boulevard d. 47-D001
124 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Boulevard d. 47-B301
133 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 773.000
Middenhaven. 12-202
117 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 559.000
Port Scaldis 17-011
133 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 235.000
Ceres 31
135 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Port Scaldis 13-022
103 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 440.000
Port Scaldis 21-032
104 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 285.000
Kaai 16-004
98 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Beursstraat 2-001
100 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Sluis schatten we de waarde van Vrijstraat 16 nu tussen € 493.000 en € 572.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Vrijstraat 16 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
