84 m2 wonen
2 kamers
A

Weijkmanlaan 1 4511 CS Breskens

84 m²
wonen
2
kamers
84 m²
2 kamers
A
Vraagprijs
€ 399.000 k.k.
Biedadvies beschikbaar
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
2004
Bouwjaar
Aan het berekenen...
Huispedia Woningwaarde
€ 4.750/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • Sinds vandaag op de markt
  • Valt in het hogere prijssegment in deze buurt
    Vraagprijs per m² (€ 4.750) ligt 17% boven vergelijkbare verkopen (€ 4.063/m²)
Gelegen nabij het centrum van het sfeervolle Breskens vindt u dit ruime en verzorgde appartement gelegen in een kleinschalig complex (2 appartementen). Breskens is een gezellige kustplaats aan de Zeeuws-Vlaamse kust, met diverse winkels, supermarkten, restaurants en terrassen. Ook de jachthaven en de boulevard langs de Westerschelde bevinden zich op korte afstand.

Het appartement beschikt over een royale woonkamer met open keuken, één slaapkamer, een complete badkamer, praktische berging en een eigen garage. De woonkamer is voorzien van een mooie parketvloer en grote raampartijen, waardoor er volop natuurlijk daglicht binnenvalt. De open keuken sluit mooi aan op de woonkamer en eetkamer en zorgt voor een sfeervolle leefruimte. Daarnaast beschikt de woning over een verzorgde voortuin op het zuidwesten, waar u heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon. De eigen garage biedt extra gemak en bergruimte. Dankzij de ruime indeling, de zonnige tuin en de gunstige ligging nabij het centrum is dit een comfortabele woning op een fijne locatie in Breskens.

Indeling:
U betreedt het appartement via de hal, die toegang biedt tot de verschillende vertrekken. Aan de rechterzijde bevindt zich de ruime slaapkamer. Vanuit de hal is tevens de badkamer bereikbaar. Deze is compleet ingericht met een douche, ligbad, wastafelmeubel en toilet. Daarnaast beschikt het appartement over een praktische berging, die zich uitstekend leent voor het creëren van een separate wasruimte. Hier kunnen onder andere de wasmachine en droger worden geplaatst. Vanuit de hal bereikt u de ruime woonkamer. De woonkamer is voorzien van een mooie parketvloer en beschikt over grote raampartijen, waardoor er veel natuurlijk daglicht naar binnen valt. De open keuken staat in directe verbinding met de woonkamer en is compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de gezellige eetkamer, een fijne plek voor lange diners en gezellige momenten met familie en vrienden.

Tuin en garage:
Bij het appartement hoort een verzorgde voortuin, gelegen op het zuiden. Dankzij deze gunstige ligging kunt u hier op zonnige dagen heerlijk genieten van de middag- en avondzon. De tuin biedt bovendien volop mogelijkheden om een sfeervolle zitplek te creëren. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen garage. De garage is bereikbaar via de voortuin en biedt praktische bergruimte voor bijvoorbeeld een auto, fietsen of andere spullen.

Bouwjaar: 2004
Kozijnen: Kunststof kozijnen met dubbel glas
Verwarming: cv-ketel uit 2004

Bijzonderheden:
* woonkamer voorzien van een parketvloer;
* appartement met garage;
* ligging voortuin op het zuiden;
* praktisch gelegen nabij het centrum van Breskens;
* energielabel A.

Bent u geïnteresseerd in deze woning of wilt u een vrijblijvend verkoopadvies voor uw huidige woning? Tournois Makelaardij staat voor u klaar. Neem gerust telefonisch of per e-mail contact met ons op.

Tournois Makelaardij vertegenwoordigt de belangen van de verkopende partij. Wij adviseren u daarom om bij de aankoop van uw nieuwe woning een eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen.

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 399.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 4.750
  • Aangeboden sinds 5 uur
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort appartement Benedenwoning
  • Bouwjaar 2004
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Buitenruimte
  • Voortuin

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Weijkmanlaan 1 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Te koop
€ 399.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Weijkmanlaan 1 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 328.000 – 381.000
Woningwaarde
€ 399.000
Vraagprijs Boven de waarde
+4.41%
Afgelopen jaar

+4% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Biedadvies beschikbaar

€ 355.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Nieuwstraat 26
Verkocht dec 2025
Nieuwstraat 26
Vraagprijs € 415.000
Winnend bod
Molenwater 1-101
Verkocht sep 2025
Molenwater 1-101
Vraagprijs verborgen aangeboden
Winnend bod
Molenwater 1-103
Verkocht nov 2025
Molenwater 1-103
Vraagprijs verborgen aangeboden
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
12230
Hypotheeksom € 399000
Rentepercentage 4.13%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Sluis

OZB € 334,- / jaar
Afvalheffing € 210,- / jaar
Rioolheffing € 281,- / jaar
Totaal per jaar € 825,-
Geschatte belasting € 69 /mnd
WOZ Weijkmanlaan 1

De WOZ-waarde van Weijkmanlaan 1 is 354.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 0.1% lager dan de realistische woningwaarde van Weijkmanlaan 1.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Weijkmanlaan 1 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Breskens: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
58 /100
Bereikbaarheid Gemiddeld
Markt: In trek
Gemengde buurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.29 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 8.3 km · 13 min. rijden
  • Supermarkt 2.46 km · 9 min. fietsen
  • Basisonderwijs 0.49 km · 6 min. lopen
  • Vlissingen 7.09 km · Treinstation
  • Vlissingen Souburg 8.96 km · Treinstation
  • Middelburg 13.18 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 588.075
  • Waardetrend afgelopen jaar +6.63%
  • Gezinnen met kinderen 24%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Weijkmanlaan 1 in Breskens ligt tussen de 328.000 en 381.000 euro. Deze waarde is 14.5% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Weijkmanlaan. Met een vraagprijs van € 399.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Weijkmanlaan 1? Bekijk Huispedia Plus.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Weijkmanlaan 1 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Weijkmanlaan 1 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Weijkmanlaan 1 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Weijkmanlaan 1 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.