In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Lange Wolstraat 8-101 Sluis is

€ 491.000 - 570.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 18.000 meer

Lange Wolstraat 8-101 4524 CA Sluis

115m²

4

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Lange Wolstraat in Sluis ligt dit unieke en riante 4-kamer appartement. Lange Wolstraat 8-101 heeft een woonoppervlakte van 115 m2. De woning is gebouwd in 2019 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 17.3% groter dan het gemiddelde.

Ruim wonen in Sluis, dan ben je hier aan het juiste adres. Lange Wolstraat 8-101 is gelegen in de leuke buurt Wijk 00 Sluis. In de buurt wonen relatief veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Sluis, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 43 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan twee slaapkamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 115 m2
  • Inhoud 260 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Lange Wolstraat 8-101 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 491.000 – 570.000
Woningwaarde
+6.21%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
14850
Hypotheeksom € 530000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Sluis

OZB € 456,- / jaar
Afvalheffing € 210,- / jaar
Rioolheffing € 281,- / jaar
Totaal per jaar € 947,-
Geschatte belasting € 79 /mnd
WOZ Lange Wolstraat 8-101

De WOZ-waarde van Lange Wolstraat 8-101 is 483.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 33.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lange Wolstraat en 8.9% lager dan de realistische woningwaarde van Lange Wolstraat 8-101.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Lange Wolstraat 8-101 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

3 Overboden
10 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 532.792
  • Woningwaarde jaartrend +6.2%
  • Gezinnen met kinderen 23%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Vlissingen 27.64km - Treinstation
Vlissingen Souburg 28.9km - Treinstation
Middelburg 33km - Treinstation
Scholen
Basisschool Johan Hendrik Van Dale 0.72km - School
Rooms Katholieke Basisschool Stint Jan 0.73km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Lange Wolstraat 8-101 4524 CA Sluis

115m²

4

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Lange Wolstraat 8-101 in Sluis ligt tussen de 491.000 en 570.000 euro. Deze waarde is 34.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Lange Wolstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Lange Wolstraat 8-101? Bekijk het complete waarderapport.