In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van J.H. van Dalestraat 20 Sluis is

€ 361.000 - 420.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 10.000 meer

J.H. van Dalestraat 20 4524 BW Sluis

81m²

142m²

4

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 8 januari 2025

Vraagprijs

€ 225.000

Bod

€ 000.000

Gelegen aan de J.H. van Dalestraat in Sluis ligt deze karakteristieke eengezinswoning. J.H. van Dalestraat 20 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 81 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 142 m2. De woning is gebouwd in 1963 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 27.7% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van J.H. van Dalestraat. Als we naar het perceel kijken is dit 14.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Rustig wonen in Sluis, dan is dit de buurt die je zoekt. J.H. van Dalestraat 20 is gelegen in de fijne buurt Wijk 00 Sluis. In deze buurt leven betrekkelijk veel oudere mensen van 65 jaar en ouder. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Sluis, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 43 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 81 m2
  • Perceeloppervlakte 142 m2
  • Inhoud 367 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van J.H. van Dalestraat 20 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 361.000 – 420.000
Woningwaarde
+6.27%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
12050
Hypotheeksom € 390000
Rentepercentage 4.02%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Sluis

OZB € 203,- / jaar
Afvalheffing € 210,- / jaar
Rioolheffing € 281,- / jaar
Totaal per jaar € 694,-
Geschatte belasting € 58 /mnd
WOZ J.H. van Dalestraat 20

De WOZ-waarde van J.H. van Dalestraat 20 is 215.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 33.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de J.H. van Dalestraat en 44.9% lager dan de realistische woningwaarde van J.H. van Dalestraat 20.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

4 Overboden
12 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 532.802
  • Woningwaarde jaartrend +6.2%
  • Gezinnen met kinderen 23%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Vlissingen 27.64km - Treinstation
Vlissingen Souburg 28.92km - Treinstation
Middelburg 33.03km - Treinstation
Scholen
Basisschool Johan Hendrik Van Dale 0.59km - School
Rooms Katholieke Basisschool Stint Jan 0.62km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Gemengd groen karakter

J.H. van Dalestraat 20 4524 BW Sluis

81m²

142m²

4

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van J.H. van Dalestraat 20 in Sluis ligt tussen de 361.000 en 420.000 euro. Deze waarde is 11.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de J.H. van Dalestraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over J.H. van Dalestraat 20? Bekijk het complete waarderapport.