Dinsdagstraat 16 4524 AN Sluis

97 m²
wonen
159 m²
perceel
3
kamers
A
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 357.000 – 415.000
1948
Bouwjaar
€ 357.000 – 415.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

Gelegen aan de Dinsdagstraat in Sluis ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Dinsdagstraat 16 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 97 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 159 m2. De woning is gebouwd in 1948, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 6.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 28.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Rustig wonen in Sluis, dan is dit de buurt die je zoekt. Dinsdagstraat 16 is gelegen in de fijne buurt Wijk 00 Sluis. In deze buurt leven betrekkelijk veel oudere mensen van 65 jaar en ouder. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg en in het centrum.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Sluis, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 43 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
  • Energielabel A
  • Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, spouwmuur
  • Verwarming hrketel, elektrische verwarming
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 97 m2
  • Perceeloppervlakte 159 m2
  • Inhoud 265 m3
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, regendouche, toilet, vloerverwarming, zitbad
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen zonnepanelen
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, heteluchtoven, inductiekookplaat, afzuigkap, plafond afzuigkap, composiet werkblad, koelkast, inloop koelkast, spoelbak
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, in het centrum
Garage
  • Soort garage Geen garage
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Betaald parkeren en parkeervergunning
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend
  • Renovatiejaar 2020

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Dinsdagstraat 16 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 357.000 – 415.000
Woningwaarde
+6.25%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
12290
Hypotheeksom € 402000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Sluis

OZB € 185,- / jaar
Afvalheffing € 210,- / jaar
Rioolheffing € 281,- / jaar
Totaal per jaar € 676,-
Geschatte belasting € 56 /mnd
WOZ Dinsdagstraat 16

De WOZ-waarde van Dinsdagstraat 16 is 196.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 25.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dinsdagstraat en 51.2% lager dan de realistische woningwaarde van Dinsdagstraat 16.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

4 Overboden
13 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 527.276
  • Woningwaarde jaartrend +6.49%
  • Gezinnen met kinderen 23%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Vlissingen 27.53km - Treinstation
Vlissingen Souburg 28.79km - Treinstation
Middelburg 32.9km - Treinstation
Scholen
Basisschool Johan Hendrik Van Dale 0.58km - School
Rooms Katholieke Basisschool Stint Jan 0.59km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Dinsdagstraat 16 in Sluis ligt tussen de 357.000 en 415.000 euro. Deze waarde is 20.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Dinsdagstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Dinsdagstraat 16? Bekijk het complete waarderapport.