Dorpsstraat 27 6677 PH Slijk-Ewijk

403 m²
wonen
1.160 m²
perceel
9
kamers
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 1.168.000 – 1.357.000 Let op, groot perceel
620 m²
Tuin
€ 1.168.000 – 1.357.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Dorpsstraat in Slijk-Ewijk ligt deze unieke en riante woonboerderij. Dorpsstraat 27 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 403 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.160 m2. De woning is gebouwd in 1850, is goed onderhouden en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 91% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 18.3% kleiner dan het gemiddelde.

Ruim wonen in Slijk-Ewijk, dan ben je hier aan het juiste adres. Dorpsstraat 27 is gelegen in de leuke buurt Slijk-Ewijk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg en met een beschutte ligging.

Gelegen op loopafstand van het centrum van Slijk-Ewijk, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit negen kamers waarvan zeven slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 403 m2
  • Perceeloppervlakte 1160 m2
  • Inhoud 1642 m3
Indeling
  • Aantal kamers 9 kamers (7 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, beschutte ligging
  • Achtertuin 620m2 (op het oosten)
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goed
Kadastrale gegevens
  • VALBURG K 236
  • Oppervlakte 1160m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Dorpsstraat 27 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.160 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.168.000 – 1.357.000
Woningwaarde
+7.61%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
31390
Hypotheeksom € 1357000
Rentepercentage 4.02%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Overbetuwe

OZB € 695,- / jaar
Afvalheffing € 257,- / jaar
Rioolheffing € 91,- / jaar
Totaal per jaar € 1043,-
Geschatte belasting € 87 /mnd
WOZ Dorpsstraat 27

De WOZ-waarde van Dorpsstraat 27 is 765.000 euro met peildatum 01-01-2023. Dit is 72.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dorpsstraat en 43.6% lager dan de realistische woningwaarde van Dorpsstraat 27.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

8 Overboden
7 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 515.340
  • Woningwaarde jaartrend +4.65%
  • Gezinnen met kinderen 34%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Nijmegen Dukenburg 6.88km - Treinstation
Nijmegen Goffert 7.44km - Treinstation
Elst 8.06km - Treinstation
Scholen
RK BS Sint Jacobus 2.91km - School
Basisschool De Kameleon 3.44km - School
Montessorisch Beuningen 3.54km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Dorpsstraat 27 in Slijk-Ewijk ligt tussen de 1.168.000 en 1.357.000 euro. Deze waarde is 156.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Dorpsstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Dorpsstraat 27? Bekijk het complete waarderapport.