6277 NK Slenaken · Bijgewerkt op 1 november 2026
103 m² wonen · 336 m² perceel · 6 kamers · Bouwjaar 1969 · Energielabel B
Gewilde buurt: 47% verkocht boven de vraagprijs
€ 402.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Kerkdelstraat in Slenaken ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Kerkdelstraat 9 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 103 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 336 m2. De woning is gebouwd in 1969, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 36% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 19.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Rustig wonen in Slenaken, dan is dit de buurt die je zoekt. Kerkdelstraat 9 is gelegen in de fijne buurt Wijk 06 Slenaken. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, in een woonwijk, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen.
Gelegen op loopafstand van het centrum van Slenaken, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 19 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo bewoog de waarde van Kerkdelstraat 9 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 374.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Kerkdelstraat 9 is 374.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 48.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kerkdelstraat en 11.4% lager dan de realistische woningwaarde van Kerkdelstraat 9.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Kerkdelstraat 9 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · aug 2026
€ 425.000
Kerkdelstra. 10
115 m² · 5 kamers
Verkocht · jun 2026
€ 395.000
Kerkdelstra. 15
129 m² · 8 kamers
Verkocht · jun 2023
€ 329.000
Engelsdalst. 43
115 m² · 6 kamers
Verkocht · apr 2024
€ 359.000
Vaarzegel 7
98 m² · 5 kamers
Verkocht · feb 2025
€ 415.000
Engelsdalst. 2
126 m²
Verkocht · apr 2025
€ 419.000
Grensweg 10
103 m² · 4 kamers
Verkocht · jul 2023
€ 385.000
Engelsdalst. 13
108 m² · 6 kamers
Verkocht · dec 2023
€ 219.000
Vaarzegel 5
82 m² · 6 kamers
Verkocht · dec 2025
€ 425.000
Engelsdalst. 9
138 m² · 5 kamers
Verkocht · dec 2024
€ 390.000
Kromsteeg 4
111 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Slenaken ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Kerkdelstraat 9 op € 402.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Kerkdelstraat 9 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)