Woningwaarde van Kromsteeg 4 Heijenrath is
€ 383.000 - 446.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 7.000 meer
Kromsteeg 4 6276 PE Heijenrath
111m²
353m²
4
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 11 december 2024
Vraagprijs
€ 390.000Bod
-
Gewilde buurt83% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Kromsteeg in Heijenrath ligt deze karakteristieke bungalow. Kromsteeg 4 is een halfvrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 111 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 353 m2. De woning is gebouwd in 1980 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 55.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 87.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Rustig wonen in Heijenrath, dan is dit de buurt die je zoekt. Kromsteeg 4 is gelegen in de fijne buurt Wijk 06 Slenaken. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Heijenrath, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 18 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 383.000 - 446.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Bungalow, Halfvrijstaande woning
- Bouwjaar 1980
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 111 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 10 m2
- Perceeloppervlakte 353 m2
- Inhoud 491 m3
- Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Kromsteeg 4 zich door de tijd ontwikkeld?+16% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gulpen-Wittem
De WOZ-waarde van Kromsteeg 4 is 389.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 30.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kromsteeg en 12.7% lager dan de realistische woningwaarde van Kromsteeg 4.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 400.512
- Woningwaarde jaartrend +7.79%
- Gezinnen met kinderen 25%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Kromsteeg 4 6276 PE Heijenrath
111m²
353m²
4
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Kromsteeg 4 in Heijenrath ligt tussen de 383.000 en 446.000 euro. Deze waarde is 17.8% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kromsteeg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Kromsteeg 4? Bekijk het complete waarderapport.