Woningwaarde van Vaarzegel 5 Heijenrath is
€ 294.000 - 342.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 2.000 meer
82m²
474m²
6
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 27 december 2023
Vraagprijs
€ 219.000Bod
Gelegen aan de Vaarzegel in Heijenrath ligt deze prachtige eengezinswoning. Vaarzegel 5 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 82 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 474 m2. De woning is gebouwd in 1965 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 26.8% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Vaarzegel. Als we naar het perceel kijken is dit 35.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Buiten wonen in Heijenrath, dan zit je hier goed. Vaarzegel 5 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 06 Slenaken. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Heijenrath, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 18 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
+19% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gulpen-Wittem
De WOZ-waarde van Vaarzegel 5 is 275.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 9.6% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vaarzegel en 19.6% lager dan de realistische woningwaarde van Vaarzegel 5.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
82m²
474m²
6
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Vaarzegel 5 in Heijenrath ligt tussen de 294.000 en 342.000 euro. Deze waarde is 8.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Vaarzegel. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Vaarzegel 5? Bekijk het complete waarderapport.
